承租人在房屋租赁期间有权退还房屋，但需满足以下条件：1、房屋严重损坏，无法居住且出租人不修理；2、租赁物部分或全部损坏、灭失，无法实现合同目的；3、租赁物危及承租人安全或健康；4、租赁物被司法或行政机关查封、扣押；5、租赁物权属有...查看全文

律师分析： 房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下: 1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的; 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的; 3、租赁物...查看全文

法律分析:房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下:1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的;2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目...查看全文

房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下: 1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的; 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的; 3、租赁物危及承租人的...查看全文

法律解析： 房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下: 1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的; 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的; 3、租赁物...查看全文

法律分析:房屋租赁期间承租人以下情况有权退房屋:承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

据有关法律、法规的规定，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时;2、承租人举家迁离租赁房屋...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。承租人在房屋租赁期间，如遇房屋严重影响身体健康等情况，或者达到约定的解除条件，有权退房屋。根据第七百三十一条规定，如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租...查看全文

承租人没有权利转租房屋。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文

在房屋出租期间，可以出售房子，但需尊重承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。出租人在出售前需合理通知承租人，除非买受人是房屋共有人或出租人的近亲属。...查看全文

1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时...查看全文

法律分析:在房屋租赁中承租人享有的权利有:_x000D_ （一）依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利；_x000D_ （二）优先承租与优先购买的权利；_x000D_ （三）承租房屋拆迁获得补偿的权利；_x000D_ （四）...查看全文

租房人死亡后，与其共同居住的人可以继续租赁，但租赁房不属于承租人的财产进行继承分割。根据《民法典》第七百三十二条，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁。遗产继承按照《民法典》第一千一百二十七条的规定，首...查看全文

房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 房屋租赁期间出售房屋可以吗 房屋租赁期间可以出售房...查看全文

房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。又根据第二百三十三...查看全文

法律解析： 1.买卖不破租赁。2.承租人的优先购买权。3.共同居住人的继续租赁权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百...查看全文

一、买卖不破租赁。 二、承租人的优先购买权。 三、共同居住人的继续租赁权。 有哪些情形下承租人可以解除房屋租赁合同 可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，在以下情况可以解除房屋租赁协议： 1、因不可归责于承租人...查看全文

法律解析： 1.买卖不破租赁。2.承租人的优先购买权。3.共同居住人的继续租赁权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百...查看全文

法律分析:房屋租赁的次承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满承租人继续出租的，次承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债...查看全文

租客有权转租房屋，但需征得出租人同意并签订转租合同。转租合同终止日期不得超过原合同规定，转租人承担原合同的权利与义务。若造成第三方损失，承租人需赔偿。若原合同变更、解除或终止，转租合同也相应变更、解除、终止。...查看全文