买卖合同中的运费支付根据当事人约定确定，约定内容包括双方当事人信息、合同标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任、争议解决方式等。...查看全文

买房不买了能退定金吗？根据《民法典》第587条，买方违约时已支付的定金不能退还。双方约定定金作为债权担保时，债务人履行债务应抵作价款或收回定金。如果受定金一方违约，应双倍返还定金。如果双方都没有违约，定金应返还买方。总之，买房定金...查看全文

买卖合同的违约责任主要为继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约表现为不交货、不收货或不适当履行。约定违约责任通常有两种方法：专门违约条款和隐含在其他责任条款中。...查看全文

法律分析:买卖合同中的违约金适用的问题:_x000D_ 1、违约金不是买卖合同的必要组成部分；_x000D_ 2、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复；_x000D_ 3、违约金与其他违约责任的适用问题；_x000D...查看全文

买卖合同中的违约金适用的问题：1、违约金不是买卖合同的必要组成部分；2、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复；3、违约金与其他违约责任的适用问题；4、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。 买卖合同中的产品质量问题是否属于违...查看全文

房屋买卖合同解除后，中介费是否需要退还，以及居间合同中居间人的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果因中介原因造成房屋买卖合同解除，可以要求中介退还服务费。居间人违反合同约定应承担违约责任，并承担损害赔偿责任。居间人故意...查看全文

根据《民事诉讼法》规定，一般情况下，买卖合同纠纷可以适用民事普通诉讼时效。买卖合同纠纷是指合同当事人因合同的生效、履行、变更、终止等引起的争议。根据法律规定，买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，计算起点为权利人知道或应当知道权利受到...查看全文

只有签订了房屋买卖合同，未办理过户登记的房子可以再次变卖，但只能与买受人签订买卖合同；农村房屋买卖合同在产分离出卖、主体问题、侵犯优先购买权以及非法转让等情况下会被视为无效。...查看全文

在房产交易过程中,如果卖方的个人行为导致交易无法继续履行,买方有权向卖方提出解除合同,并追究其法律责任。同时,卖方需要返还买方已收取的定金,并依法赔偿买方的损失。违约金的数额一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额。如果约定数...查看全文

法律分析:试用买卖合同中，买受人是否需要支付试用费是按约定确定的，没有约定或约定不明确的，可以不用支付。根据《民法典》的相关规定，试用买卖的当事人对标的物使用费没有约定或者约定不明确的，出卖人无权请求买受人支付。标的物在试...查看全文

在试用买卖合同中，买受人是否需要支付试用费是根据约定来确定的。如果没有约定或约定不明确，买受人可以不支付试用费。根据《民法典》的相关规定，如果试用买卖的当事人没有约定或约定不明确标的物的使用费，出卖人无权要求买受人支付。在试用期内...查看全文

房产买卖中的阴阳合同，阳合同为虚假无效合同，阴合同为真实有效合同。根据《民法典》第一百四十六条规定，以虚假意思表示的民事法律行为无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为需具备相应民事行为能力、真实意思表示且不违法违背公...查看全文

买卖合同中的责任承担原则与合同相对性有关，挂靠方承担责任，承包方不承担责任，这种情况较少见。根据合同相对性原则，买卖合同只对签约双方有约束力，对第三方无约束力。因此，关联方以自己名义与相对方签订合同，并由其履行，承包方或项目部不承...查看全文

本文讲述了房屋买卖合同的有效期和结算协议书的法律效力。房屋买卖合同在当事人签字或盖章时成立生效，即使一方未签字，只要已盖章，该合同仍然有效。而结算协议书则需要满足双方要表意一致、内容不违反法律法规的禁止性规定、双方具有相应的民事行...查看全文

本文介绍了证明合同履行的证据内容，包括出入库单据、付款收据、欠款证明和接受方提出的质量异议书、证人证言、有关单位证明、检验报告、顾客投诉、退货证据、索赔要求等。要确定担保合同的履行，可根据履行后的证明材料确认，如交货收据、收货凭据...查看全文

关联方与承包方签订合同，承包方不承担责任，法律依据是合同相对性，只对合同双方有约束力。关联方以自己名义签订合同，履行由其自行完成，不向承包方主张权利。...查看全文

试用买卖是买受人先试用标的物，然后再决定是否购买的合同。如果没有约定使用费，出卖人不能要求买受人支付。需要按照合同约定支付使用费。...查看全文

试用买卖由买受人决定是否购买商品，使用费未约定则无需支付。...查看全文

买受人在试用买卖合同中需支付使用费，如果没有明确约定则无需支付。如果在试用买卖中双方未约定使用费或约定不明确，出卖人要求买受人支付使用费的主张将不被人民法院支持。...查看全文

房屋买卖合同可以申请公证，但公证后仍需办理产权转移登记。申请房产委托公证需提出申请并提交相关材料，公证部门会进行受理和审查，符合条件后出具公证书。费用包括契税、交易手续费和公证费。...查看全文