买卖合同中的违约金适用的问题：1、违约金不是买卖合同的必要组成部分；2、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复；3、违约金与其他违约责任的适用问题；4、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。 买卖合同中的产品质量问题是否属于违...查看全文

租房合同中途退租违约金和定金不可同时适用，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条，当事人可以选择适用违约金或定金条款。定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。违约金应根据违约情况约定，过高或过低都可根据请求适当增减。租房合同...查看全文

买卖合同的违约责任主要为继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约表现为不交货、不收货或不适当履行。约定违约责任通常有两种方法：专门违约条款和隐含在其他责任条款中。...查看全文

买卖合同中的违约金由买卖双方根据自己的意愿协商确定。根据相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...查看全文

法律分析:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

买卖合同中的产品质量问题是违约。卖方应该提供符合质量标准的产品给买方，如果产品质量有问题，就是卖方没有履行合同约定，构成违约。违约方应该依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定定金作为债权的担保，但定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金合同在实际交付定金时成立，如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。根据第五...查看全文

在房产交易过程中,如果卖方的个人行为导致交易无法继续履行,买方有权向卖方提出解除合同,并追究其法律责任。同时,卖方需要返还买方已收取的定金,并依法赔偿买方的损失。违约金的数额一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额。如果约定数...查看全文

商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿额计算方法时，可参照以下标准确定：1.逾期交房，按同地段同类房屋租金标准计算违约金；2.逾期付款，按未付购房款总额计算逾期带卡利息；3.逾期办理产权登记，按已付房款总额计算逾期带卡利息。此为审...查看全文

根据合同约定，违约金应根据损失大小进行合理选择，不得过高或过低。若合同未约定或约定不明确，受损害方可根据标的性质和损失选择适当的违约责任，如修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等。...查看全文

合同违约定金可否退还，法律明确规定：非委托人违约的定金可退还，中介不履行合同义务应双倍返还定金，委托人无权要求返还定金。约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。法律对守约方保护：违约金低于实际损失可请求增加，过分高...查看全文

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

试用买卖合同中，买受人无需支付试用费，除非合同明确约定。根据《民法典》规定，如果合同未约定或约定不明确，买受人无需支付标的物使用费。在试用期内，标的物毁损或灭失的风险由出卖人承担。...查看全文

违约金的约定应合理，既不能低于造成的损失，也不能过高于造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

订立合同的违约金要注意的问题有：（一）违约金是违约后的补救措施；（二）违约金的数额由双方预先确定；（三）违约金最高不应超过实际损失的30%。 订立合同时候要注意哪些问题 订立合同时候要注意的问题：1、担保问题，合同是否存在保证、抵...查看全文

法律分析:劳务合同违约金的问题是需要支付违约金的情形问题；违约金的数额是否合法、合理的问题；支付方式和期限的问题；以及一方不支付违约金，如何解决该争议的问题等。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》》第二...查看全文

本文介绍了买卖合同违约金过高的认定标准和相关规定。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是,约定的违约金数额过高的,人民法院或者仲裁机构可以...查看全文