购房者签订《认购书》需注意两点：签约时间不宜过长，付款数额尽量低。开发商可能利用长签约周期套取购房者资金，而购房者需先交付定金或预付款，一旦违约需追责或起诉，麻烦且处于弱势。相对低的付款数额可降低风险，对购房者更有利。...查看全文

小产权房存在交易购买风险。该房屋的买卖合同效力一般被认定为无效，且无法获得正式的房产证，只有使用权。政策风险包括部分项目停建或被拆除，购房人无法取得房屋或索回房款。在国家征地拆迁时，购房人无法得到合法产权的拆迁补偿。监管缺位导致开...查看全文

阴阳合同签订以避税目的，经查实属于偷税行为，行政机关可罚款、拘留；偷税数额大、次数多可能构成犯罪。根据税收管理法，偷税包括伪造账簿、隐匿收入、虚假申报等行为，罚款为不缴或少缴税款的50%以上5倍以下；构成犯罪者追究刑事责任。扣缴义...查看全文

在选拔干部的时候，一定要严把“推荐提名关”“考察程序关”“试用转正关”这“三关”，不断提高选人用人的质量和水平。      要认真贯彻《党政领导干部选拔任用工作...查看全文

假离婚是违法行为，可能导致财产损失和婚姻亵渎。离婚应按照法定程序进行，包括签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，协商一致处理子女抚养、财产和债务等事项。...查看全文

拉皮条构成引诱、容留、介绍卖淫罪，一般判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，判处五年以上有期徒刑，并处罚金。若涉及引诱未满十四周岁的幼女卖淫，则判处五年以上有期徒刑，并处罚金。...查看全文

采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型风水阴暗潮...查看全文

12315是欺骗消费者的投诉电话，其他问题反馈可直接拨打当地市长热线12345。消费者权益争议可通过协商、调解、申诉、仲裁或诉讼解决。拨打12315后，请按提示回答问题并提供相关信息。异地商家需拨打商家所在地区号+12315。...查看全文

购房合同中的禁止签订的条款，购房合同的退房规定，以及购房合同的备案要求是本文的主要内容。购房合同中禁止签订的条款包括强迫性条款、开发商违约赔偿过低条款、显失公平条款、无限扩大不可抗力外延条款和公摊面积模糊条款。签订购房合同后可以退...查看全文

失信者无法购买房产，并受到限制消费措施，包括禁止购买房屋等不动产。失信被执行人会被用于执行偿还相关债务，如果私自购买房子，会被罚款。根据备忘录规定，失信人员不得乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位，也不得在星级以上宾馆、酒店、夜总...查看全文

借车给无证驾驶的人的后果是：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条规定，公安机关交通管理部门处罚款二百元以上二千元以下，并可吊销机动车驾驶证。无证驾驶可分为三种情形：未经驾驶员培训学校驾驶机动车、驾驶超出准驾车型范围的车辆...查看全文

法律分析：《消费者权益保护法》对在不同情况下，消费者应向谁要求赔偿做了具体规定： (1).消费者在购买、使用商品时，其合法利益受到侵害的，可以向销售者要求赔偿。 (2).消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以...查看全文

消费者可通过投诉、协商、调解、仲裁、诉讼等方式维护合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买商品或接受服务时受损，可要求销售者或生产者赔偿，并有权向相应责任方追偿。...查看全文

买卖商铺涉及的注意事项不同于买家和卖家。买家应关注产权、商铺结构和配套设施等问题，而卖家则需注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间以及支付订金后的违约责任及罚则。对于买家而言，商铺产权必须清晰，结构要合理，配套设施要完...查看全文

消费者买到变质食品怎么赔偿 买到变质食品可以得到的赔偿是：购买食品的价款，同时如果销售者明知食品变质依然销售，可以要求其支付10倍于价款或者3倍于损失的赔偿金，如果这样计算所得的赔偿金不满1000元，则按1000元计。法律依据：《...查看全文

本文讲述了三种律师应该引起当事人警惕。第一种是风险收费律师，他们约定以案件结果作为收取费用的标准，违反了刑事诉讼案件实行风险代理收费的规定，违背了诚实信用原则。第二种是熟人推荐律师，律师应该根据案件类型选择相应的律师，而不是随意推...查看全文

走私行为的刑罚依据我国刑法第一百五十三条规定，根据走私货物、物品偷逃应缴税额的大小和情节严重程度，分别判处不同刑罚和罚金。同时，根据本法第一百五十四条和第一百五十五条的规定，擅自销售未经海关许可并未补缴税额的进口货物，以及非法收购...查看全文

购买小产权房的风险及其产生原因。小产权房存在法律和政策风险，购房人的权益难以得到有效维护，可能面临停建、拆除等问题。转让风险也存在，因无法合法转让过户，对房屋的保值和升值有影响。高房价和农地制度不合理是小产权房产生的原因，政府适用...查看全文

购房协议签订后可反悔，需协商一致支付补偿，否则按协议违约。协议与合同类似，建立双方法律关系。根据《中华人民共和国民法典》第577条，未履行或不符合合同义务者应承担违约责任。...查看全文

消费者因不符合食品安全标准的食品受损可向经营者和生产者要求赔偿。生产者责任由经营者先行赔付，经营者有权向生产者追偿；经营者责任由生产者赔偿后有权向经营者追偿。消费者还可要求支付价款十倍或损失三倍的赔偿金，不足一千元的为一千元，除非...查看全文