开发商延期交房时，如果造成了对方的损失，按照规定，应该进行退房补偿。损失赔偿的金额应当相当于由于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...查看全文

法律分析:开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...查看全文

开发商延期交房时，如果造成对方损失，损失赔偿额应当相当于违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不得超过违约一方在合同签订时可以预见或应当预见的损失。...查看全文

开发商延期交房，要求退房补偿损失。规定如下：如果开发商违约导致对方损失，赔偿金额应等于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时预见或应当预见的损失。...查看全文

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约...查看全文

通常情况下，在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少，进入诉讼程序后，当事人可以请求调减或者调增，法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。 ...查看全文

法律分析:延期交房开发商应该按照房屋买卖合同中的约定赔偿，合同没有约定或约定不明确的应该按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿、支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_...查看全文

法律分析:房屋延期交房开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

法律分析:房屋交付延期开发商应当按照房屋买卖合同中约定的违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条...查看全文

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则...查看全文

延迟交房的赔偿标准是要以商品房买卖合同的约定为准的，商品房买卖合同当中应该有违约责任条款，就开发商延迟交房的行为，如果已经超过三个月，买家除了可以追究开发商的违约责任，还可以请求单方面解除商品房买卖合同。...查看全文

法律分析:根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定:当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，开发商延期交房，合同有约定赔付标准的，按照合同约定的标准赔付，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】...查看全文

根据法律，开发商延期交房需支付赔偿金。当事人可事先约定违约方应支付一定数额的赔偿金，或约定赔偿损失计算方法。...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，开发商延期交房，合同有约定赔付标准的，按照合同约定的标准赔付，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的...查看全文

开发商逾期交房应支付违约金，按合同约定或实际主张。买方有权解除合同，退还房款、双倍返还定金及支付逾期违约金。根据《民法典》，违约方应承担赔偿责任。定金不得超过合同总价款的20%，逾期违约金比例一般按合同约定执行。购房者可咨询律师以...查看全文

律师分析： 开发商延期交房的赔偿，通常是按照约定的违约金进行赔偿。要是没有的话，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

开发商延期交房的赔偿规定优先，无规定按法律执行。违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。如违约导致对方损失，赔偿应相当于违约所致损失，包括合同履行后的利益；但不得超过预见的违约损失。...查看全文