开发商延期交房，要求退房补偿损失。规定如下：如果开发商违约导致对方损失，赔偿金额应等于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时预见或应当预见的损失。...查看全文

法律分析:开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...查看全文

开发商延期交房时，如果造成对方损失，损失赔偿额应当相当于违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不得超过违约一方在合同签订时可以预见或应当预见的损失。...查看全文

开发商延期交房需承担违约责任，购房者可要求违约金赔偿或解除合同。根据法律规定，违约金可参照同地段同类房屋租金标准确定。若开发商延期交房原因是施工延迟等可接受原因，购房者可给予宽限期；若是经济能力不足或违法手续导致延期，购房者可要求...查看全文

按规定，开发商延期一个月交房，需要支付买房者违约金或者损失赔偿。并且，损失赔偿将按照以下的计算方法进行确定：1、双方协商，买房者可以和开发商约定一方违约时，将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...查看全文

开发商逾期交房应支付违约金，按合同约定或实际主张。买方有权解除合同，退还房款、双倍返还定金及支付逾期违约金。根据《民法典》，违约方应承担赔偿责任。定金不得超过合同总价款的20%，逾期违约金比例一般按合同约定执行。购房者可咨询律师以...查看全文

开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。一、期房交了首付款想退房怎么办期房交了首...查看全文

律师分析： 开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业...查看全文

律师解答： 开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业...查看全文

开发商延期交房能退房。开发商在合同约定的交房日未交房，买受人需要向开发商发出房屋催交通知书。开发商在三个月合法期限内仍不能交房的，有权要求退房。根据相关法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商...查看全文

一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。可以要求退房的情形有：...查看全文

开发商未能就协商问题达成一致,寻求法律途径解决纠纷。原告向被告主张违约责任、退还购房款项以及赔偿损失。根据最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内...查看全文

购房者遭遇开发商延期交房后的应对措施及赔偿标准。购房者应仔细查看合同，按照规定执行。如果合同未明确规定，购房者可以选择退房。开发商延期交房要承担违约责任，赔偿金额一般为已交房款的万分之一。购房者应搜集证据，保留额外损失证据，了解退...查看全文

律师分析： 联系开发商。开发商没按照购房合同的约定，如期交房，应该立即和开发商取得联系，了解延期交房的原因。 合理的延期。合理的延期理由，一般是由于不可抗力造成的施工延迟、政府手续办理延迟等多种原因，假如是这些非开发商本意造成的延...查看全文

(一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品...查看全文

(一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品...查看全文

法律分析:联系开发商。开发商没按照购房合同的约定，如期交房，应该立即和开发商取得联系，了解延期交房的原因。合理的延期。合理的延期理由，一般是由于不可抗力造成的施工延迟、政府手续办理延迟等多种原因，假如是这些非开发商...查看全文

法律分析:开发商延期交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使合同解除权，要求开发商承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_...查看全文

延期交房开发商违约，开发商应当承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 开发商的房子延期交房怎么办 开发商的...查看全文

开发商延期交房可以退房。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。在约定期限内交付属于开发商应履行的义务，开发商延期交房违背了应履行的义务，经购房者催告后...查看全文