二房东买卖房子合法吗?
二房东是什么人?出租人把房子出租给承租人，承租人为了个人利益或经过原出租人收取房客钱财的称二房东。
二房东买卖房屋是指：依法租赁原房东出租房后，原房东提起出售房屋通知或者二房东有收买该房屋的，可以合法购买。卖房是指：二房东未征得原房东的同意，把房屋非法出卖给他人。
二房东买原房东房屋的，只要是正当手段购买是合法的。
根据法律规定，二房东有优先购买权，要注意的是二房东主张优先购买，如果有下列情形的法律不予支持：
1、和其它人同住该房屋的，同房屋人提起优先购买的。
2、原房东将房屋出卖给其近亲属的，配偶、兄姊，子女的。
3、原房东出售房屋通知二房东后，二房东在十五日之内未明确表示购买的。
4、第三房客已经办理买房手续的。
二房东卖房：
如果二房东想卖房子，就必须从原房东处取得望到所有权，否则就涉及诈骗罪和合同诈骗罪。二房东取得房屋所有权后，将不再是二房东身份，这时卖房就是合法的了。
以下是卖房注意事项
一、必须有房屋产权证、身份证件、户口簿等及其它证件。
二、买卖房屋的合同根据法律规定，以及一般的交易习惯，是要写三份的，非常重要、
三、到贷款银行办理贷款手续以便还款。
四、双方共同到产权交易中心办理过户手续或办理转移过户手续。
五、交纳相关国家税费。
六、银行贷款，打余款完成交易。
二房东买卖房子合法吗？
律师回答
摘要：二房东合法购买原房东房屋，但需符合条件。若二房东未征得原房东同意非法出售房屋，涉及诈骗罪。二房东需取得房屋所有权后方可合法卖房，注意办理相关手续和支付税费。
延伸阅读
结语：二房东的买卖房屋是否合法？根据法律规定，如果二房东通过合法手段购买原房东的房屋，那么这是合法的。然而，二房东在主张优先购买权时，需要注意以下情形：与他人共同居住的情况、原房东将房屋出售给近亲属、二房东在通知后未明确表示购买、第三方已经办理购房手续等。如果二房东想要卖房子，必须先获得原房东的产权，并办理过户手续。此外，还需要办理贷款手续、交纳相关税费，并完成余款支付。以上是买卖房屋时需要注意的事项。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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