律师分析： 预告登记：指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押...查看全文

预抵押和正式抵押区别是法律效力不同。预抵押通常来说是指购房者通过房管局的系统进行备案，对被抵押的财产进行相关的预抵押登记，以排斥第三人对该财产行使权力。而正式抵押就是购房者与房管局正式签订抵押登记手续，进行抵押登记，债权人会拥有抵...查看全文

律师分析： 抵押预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析:抵押预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。法律依据:...查看全文

他项权抵押就是指房屋或者土地的持有人将所有权进行抵押登记办理的手续，那么在办理了他项权抵押后，根据相关法律规定，如果当事人没有偿还完抵押款项时，说明抵押物的他项权证没有注销，所以当事人也是不可以随意的将抵押物的产权进行处置和买卖。...查看全文

房产预告登记与预抵押登记的作用及相关要求。房产预告登记可保障购房者在商品房预售中的权益，制约开发商二次销售或抵押。预抵押登记则是购房者与开发商、银行签订合同时，在备案系统上生成预抵押登记，以排斥第三人权利。办理贷款时，一手房可凭抵...查看全文

律师分析： 预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品...查看全文

预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登...查看全文

法律分析:无证房产不存在抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的无证房产未办理物权登记，其存在没有产权证明的障碍、无法办理抵押权登记手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x000...查看全文

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。抵押预告登记作为一种临时性登记行为，既不是行政部门对期房交易的监管行为，也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记，其设立...查看全文

律师分析： 抵押车是一种常见的质押贷款方式。借款人将自己的车辆作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款，从而实现资金流动和资金利用。在此过程中，银行等金融机构会对借款人的信用情况、还款能力、抵押物价值等进行评估，并通过签订合同等形式对...查看全文

法律解析： 抵押车是一种常见的质押贷款方式。借款人将自己的车辆作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款，从而实现资金流动和资金利用。在此过程中，银行等金融机构会对借款人的信用情况、还款能力、抵押物价值等进行评估，并通过签订合同等形式对...查看全文

律师解答： 抵押车是一种常见的质押贷款方式。借款人将自己的车辆作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款，从而实现资金流动和资金利用。在此过程中，银行等金融机构会对借款人的信用情况、还款能力、抵押物价值等进行评估，并通过签订合同等形式对...查看全文

法律解析： 抵押车是一种常见的质押贷款方式。借款人将自己的车辆作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款，从而实现资金流动和资金利用。在此过程中，银行等金融机构会对借款人的信用情况、还款能力、抵押物价值等进行评估，并通过签订合同等形式对...查看全文

符合条件的房屋是可以抵押的，而房屋可以进行预抵押，预抵押并不是真正的抵押，而是向登记机构申请预告登记。房屋预告登记是不需要申请解除的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。下面由我为...查看全文

律师解答： 房屋带抵押过户是指在购买有抵押权的房产时，需要通过法律程序办理贷款人的抵押权转让手续，并将抵押权转移到新购房人名下。通常情况下，购房人会与该房产的贷款机构进行联系，了解该房产是否有抵押权，以及抵押权的性质和金额等情况。...查看全文

律师分析： 房屋带抵押过户是指在购买有抵押权的房产时，需要通过法律程序办理贷款人的抵押权转让手续，并将抵押权转移到新购房人名下。通常情况下，购房人会与该房产的贷款机构进行联系，了解该房产是否有抵押权，以及抵押权的性质和金额等情况。...查看全文

（一）首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物...查看全文

办理抵押需要准备相关材料，如房地产抵押登记申请书、抵押当事人身份证明、抵押合同、土地使用证等，以及证明抵押人有权设定抵押权和抵押房地产价值的文件。登记机关可能还需要其他必要文件。...查看全文

预告登记是指在买卖房屋或其他不动产物权协议签订时，为保障将来实现物权，可以向登记机关申请预告登记。比如，在商品房预售中，购房者可以预告登记尚未建成的住房，以防止开发商再次出售或抵押已出售的住房。...查看全文