法律解析： 地役权是基于相邻不动产一方的意思自治而自愿对自己权利的限制，所以当事人之间是约定的法律关系，地役权依据当事人之间订立的地役权合同而设定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同...查看全文

法律分析:地役权法律关系是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权的期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权...查看全文

地役权是指一块土地向另一块土地提供服务的权利关系。需役地是提供服务的土地，供役地是接受服务的土地。地役权人是需役地的所有权人，地役人是供役地的所有权人。...查看全文

地役权是一种利用他人土地以便有效使用或经营自己土地的权利，需满足登记条件。地役权的设立旨在提高土地利用便利，但失去建设用地使用权或土地承包经营权等用益物权后，地役权也将失去存在的意义。...查看全文

法律分析：相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有...查看全文

地役权是通过书面合同设立的，根据《民法典》规定，地役权人可以利用他人的不动产来提高自己的不动产效益。供役地是他人的不动产，需役地是自己的不动产。在实际生活中，人们可以通过地役权合同来限制或利用他人的土地、房屋等不动产的使用。因此，...查看全文

律师分析： 1、两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的；2、两者受到损害后的救济请求权不同；3、相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之...查看全文

本文讲述了地役权的相关法律规定和限制,包括必须在他人土地上、设立期限的限制、转让的限制和抵押的限制。如果违反相关规定,供役地权利人有权解除地役权合同,从而使地役权消灭。地役权法律关系是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的...查看全文

法律分析：相邻关系是指房屋相邻的人要按照双方生产、生活方便，团结互助和公平合理去处理涉及的权利义务关系。地役权是指利用他人的不动产提高自己的不动产效益，是需要事先约定的。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:地役权不能排除相邻关系。地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，提供必要的便利、尽量减少对供役地权利人物权的限制，正确处理相邻关系。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百八十八条...查看全文

法律解析： 地役权不能排除相邻关系。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻...查看全文

律师解答： 1.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。 2.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后,不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼,而应该提起所有权的行使受到妨...查看全文

法律分析：相邻关系和地役权主要有以下区别：(1)性质不同。相邻关系不是一种独立的物权役权是一种独立的物权，属于用益物权。(2)法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定役权是通过当事人签订合同产生的。(3)限制程度不同。相...查看全文

地役权，是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。其实质是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。...查看全文

相邻关系与地役权的区别及特点。相邻关系是不动产所有权或用益物权的扩张，无需公示，对“地”而非“人”产生效力，限制程度有法定限度。地役权是独立的物权类型，需登记，是约定的权利，具有对抗性，未登记无效，限制程度需与相邻不动产物权人达成...查看全文

法律分析： 相邻关系和地役权的区别是：相邻关系是指房屋相邻的人要按照双方生产、生活方便，团结互助和公平合理去处理涉及的权利义务关系。地役权是指利用他人的不动产提高自己的不动产效益，是需要事先约定的。 法律依据： 《民法典》 第二百...查看全文

地役权是一种用益物权，指的是按照合同约定利用他人不动产来提高自己不动产的效益。与所有权和担保物权相比，用益物权注重对物的使用和收益，以及对物的占有，具有直接支配他人物的权利。...查看全文

法律解析： 地役权的法律特征主要包括： (1)地役权是利用他人的不动产的一种权利; (2)地役权是为了提高自己不动产的效益; (3)地役权是按照合同设立的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权...查看全文

律师分析： 地役权的法律特征主要包括： (1)地役权是利用他人的不动产的一种权利; (2)地役权是为了提高自己不动产的效益; (3)地役权是按照合同设立的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权...查看全文

地役权关系中，供役地所有人应按合同利用供役地，尽量减少限制供役地权利人物权；供役地权利人应按合同允许利用不动产，不能妨害地役权人行使权利。...查看全文