强制猥亵罪是指以暴力、胁迫或其他手段强制猥亵他人的行为。猥亵是指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为。对于以暴力、胁迫或其他方法强制猥亵他人或侮辱妇女的行为，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。...查看全文

一、二手房已付首付能退，但买方需承担违约责任。法律保护二手房买卖合同，要求当事人履行合同并承担违约责任。二、已交首付款如何退房需要根据具体情况，可能需要与卖方协商或通过法律途径解决。...查看全文

执行合同规定，按照约定交房。合同一般规定了交房时间和条件，如收到尾款或首付款后。如果合同规定贷款发放完毕后才交房，则未全部发放贷款时不交房也合理。...查看全文

律师分析： 购买二手房的时候进行贷款的，是不需要对购房者进行验资的，但要对购房者的还款能力进行审查。借款人须同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)具...查看全文

购房人维权需求：延期交付、无效合同、未经同意变更设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权纠纷、迟延办理登记、按揭合同办理不下来、在建工程转让。...查看全文

1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不...查看全文

不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可以办理入住手...查看全文

律师分析： 不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可...查看全文

不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可以办理入住手...查看全文

律师解答： 不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可...查看全文

法律分析： 二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需求一次性支交给卖家的费用，一般是有买卖双方协商一致的，一般是2至3成。其首付款的核算方法为： 净首付款=实践成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介效劳佣金的首付款...查看全文

二手房贷款首付比例分别是：1、二手房为首套房：商业贷款首付比例不得低于30%，公积金贷款首付比例不得低于20%；2、二手房为二套房：商业贷款首付比例不得低于40-60%，公积金贷款首付比例不得低于50-60...查看全文

律师分析： 二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下： 1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房...查看全文

二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下： 1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比...查看全文

本文讲述了在购房过程中，如果买受人不想继续购买房屋，应该如何处理首付的房贷以及如何处理延迟交房等问题。作者提醒读者，在购房前应该仔细阅读购房合同，了解其中的条款和规定，以避免出现不必要的纠纷和损失。如果遇到问题，可以与开发商进行协...查看全文

法律解析： 二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

律师解答： 二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

律师分析： 二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

法律解析： 二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

本文介绍了二手房首付款的支付方式和二手房面签后过户的时间，提醒购买二手房时要注意房屋设施和家具有无损坏，以及选择合适的住址。此外，如果购买二手房需要贷款，要注意自己的经济收入是否能满足月供要求。...查看全文