二手房购买首付款能否退还？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问首付购房款能否退还？

答

购房人维权需求：延期交付、无效合同、未经同意变更设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权纠纷、迟延办理登记、按揭合同办理不下来、在建工程转让。...查看全文

问二手房首付已付，能否退还？

答

一、二手房已付首付能退，但买方需承担违约责任。法律保护二手房买卖合同，要求当事人履行合同并承担违约责任。二、已交首付款如何退房需要根据具体情况，可能需要与卖方协商或通过法律途径解决。...查看全文

问能否返还二手房的首付款？

答

一般情况下，二手房的首付款是不可退还的。除非当事人同意支付相应的违约金和赔偿金，并与开发商达成一致意见，签订购房合同后，才能办理退房手续并退还首付款项。因此，在二手房首付款的情况下，若没有达成一致意见，是无法退还的。...查看全文

问购买二手房的首付款如何支付？

答

买二手房首付款的付款方式和过户流程；二手房买卖要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税和印花税；购买方需支付的契税比例根据房屋面积不同而有所变化。...查看全文

问二手房购买定金能否退款？

答

买二手房付了定金不能退。根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回，不履约方无权要求返还定金，而收受定金方应双倍返还。然而，在签订定金合同前，买家应确保协议中包含房屋情况、价格、期限和定金处理方式的约定，并要求中介提供相关委托书和收...查看全文

问购买房屋时签署的认购书能否退还首付款？

答

购房未签合同前可要回首付款，开发商不同意可通过法律途径要回。退房可协商解除合同退款，若协商不成可起诉。索要违约金及费用赔偿。退房申请包括延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押...查看全文

问购房首付交付后能否退还？

答

退房需满足条件：延期交付、合同无效、未经同意改变设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权不清、所有权登记、按揭办理困难、在建工程转让需通知购房者。...查看全文

问购买二手房首付款是什么时候付

答

本文介绍了购买二手房的首付款支付时间,其中全款购买和贷款购买所需时间不同。全款购买需要约7天,具体流程包括看房、买卖双方达成协议并支付购房定金、房屋过户、交税、领取新房产证等步骤。而贷款购买则需要约20个工作日,具体流程包括看房、...查看全文

问二手房购买者能否在支付定金后退款？

答

二手房购买注意事项及定金退还问题。定金一般不可退，应约定定金作为债权担保。根据《民法典》规定，若给付定金一方不履行债务或不符合约定，无权要求返还；收受定金一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还。购买过程中需注意签订详细协议，包括房...查看全文

问购买二手房时定金能否退还？

答

买方要求卖方返还违约定金，可通过律师函威逼卖方，如卖方不退还则买方可选择起诉。起诉时需收集证据，提交完整的起诉状并支付费用。法院判决后，卖方可自愿履行，若不履行则买方可申请强制执行，费用由卖方承担。...查看全文

问二手房购买能否申请分期付款？

答

没有房产证的二手房无法贷款，因为银行需要抵押物作为担保。按揭贷款的申请条件包括年龄、身份证明、收入证明等要求，还需要购房合同和首付款。申请人还需要提供有效担保，并在银行开立个人结算账户。所需资料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收...查看全文

问购买二手房可否提公积金充当首付款?？?

答

律师解答：公积金是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种基金，其主要用途是用于购买首套房或者还贷。在购买二手房时，是否可以提取公积金用于首付款呢？根据规定，如果该二手房是自己的首套房，则购房人可以使用公积金充当首付款。但如果该二手...查看全文

问购买二手房可否提公积金充当首付款?？

答

律师分析：公积金是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种基金，其主要用途是用于购买首套房或者还贷。在购买二手房时，是否可以提取公积金用于首付款呢？根据规定，如果该二手房是自己的首套房，则购房人可以使用公积金充当首付款。但如果该二手...查看全文

问买房按揭失败能否退还首付款

答

本文介绍了买房按揭办理不下来时可以退首付，但需根据原因进行区分。此外，还介绍了商品房按揭贷款的程序，包括签订购房合同、申请贷款、办理担保等步骤。最后提醒购房时要保持谨慎。...查看全文

问买房首付款已交，能否退款？

答

购房者首付交了贷款办不下来可退房，但需承担违约责任。开发商原因导致按揭办不下来，购房者可要求退还首付及定金，并要求支付利息损失；购房者原因导致银行不批准贷款，也可退房，但需承担违约责任；银行规定变化导致不能贷款，购房者应与开发商协...查看全文

问二手房能否贷款购买？

答

二手房交易可通过按揭付款，与一手房交易相比税率有差别，其他方面相似。购买者符合按揭条件后，支付首付款后可办理按揭。二手房按揭不会受到交易影响，因为过户登记需解压房产证，归还全部房贷。二手房有按揭不影响交易后的按揭。...查看全文

问购房首付能退还嘛？

答

律师解答：一般来说，退市是可以的，但是你应该承担相应的违约责任，因为这是你自己的原因造成的违约，而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付，但又想解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面。买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律...查看全文

问购房首付能退还吗

答

法律解析：一般来说，退市是可以的，但是你应该承担相应的违约责任，因为这是你自己的原因造成的违约，而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付，但又想解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面。买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律...查看全文

问购房首付能退还吗？

答

律师分析：一般来说，退市是可以的，但是你应该承担相应的违约责任，因为这是你自己的原因造成的违约，而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付，但又想解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面。买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律...查看全文

问二手车购买后能否退款？

答

合同约定决定是否能退车。若经销商故意隐瞒车辆状况导致买方不知情购车，买方可凭证据要求退车。其他个人或车商无此义务，二手车一般不可退，除非未付款或车况问题由车商负责。...查看全文