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依据我国法律的规定,未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项?其一是购房合同是否是无效的,如果购房合同无效的话,及开发商是否是无权处分房产,或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有误差以及误差...查看全文
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;...查看全文
本文主要探讨了买房按揭首付数额与购房方式和房屋评估价值的关系,以及公积金贷款购房和按揭期房的相关规定。文章详细介绍了按揭贷款买房所需的条件,以及不同购房方式和房屋评估价值对按揭数额的影响。对于想要买房的读者,提供了重要的参考和指导...查看全文
(一)开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;(二)贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;(三)购...查看全文
强制猥亵罪是指以暴力、胁迫或其他手段强制猥亵他人的行为。猥亵是指以刺激或满足性欲为目的,用性交以外的方法实施的淫秽行为。对于以暴力、胁迫或其他方法强制猥亵他人或侮辱妇女的行为,将被判处五年以下有期徒刑或拘役。...查看全文
购房人维权需求:延期交付、无效合同、未经同意变更设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权纠纷、迟延办理登记、按揭合同办理不下来、在建工程转让。...查看全文
购房者可要求开发商退还首付及定金,以及支付利息损失,如果开发商导致按揭办不下来;如果是购房者自身原因导致按揭办不下来,可以退房但需承担违约责任赔偿开发商违约金。...查看全文
选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。(一)付全款的三大优点1、付全款省钱虽然第一次付的钱多,但从买房的...查看全文
购房者首付交了贷款办不下来可退房,但需承担违约责任。开发商原因导致按揭办不下来,购房者可要求退还首付及定金,并要求支付利息损失;购房者原因导致银行不批准贷款,也可退房,但需承担违约责任;银行规定变化导致不能贷款,购房者应与开发商协...查看全文
贷款没还清是可以贷款买房子的,贷款没还清并不影响再次购买房产,但根据银行的贷款的相关规定,一般会提高贷款的利率,具体情况应当结合当地的房地产政策而定,可以向房地产管理部门进行咨询办理。...查看全文
夫妻离婚时,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和第一千零八十九条,夫妻共同财产按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,共同债务应共同偿还或由法院判决处理。...查看全文
购房者未按规定办理按揭手续或提交材料导致按揭未办下来时,购房者应承担违约责任,无法要回首付款。影响房贷审批的因素包括收入和银行流水,这反映了借款人的还款能力。...查看全文
首付的多少于车价没有直接联系,主要是贷款单位要控制风险。申请条件:1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力...查看全文
法律分析:按揭买的房子是能退的。如果卖方违约导致合同目的不能实现,或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现,买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。法律依据:...查看全文
已签合同并交首付后,买方不能擅自退房。依我国法律规定,合同具有法律约束力,双方应履行义务,不得私自解除。如经协商对方同意,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿损失,首付款不全退还。但若卖方违法或违约,如无销售许可证、无权销售等情...查看全文
律师解答: 首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入5...查看全文
首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话,再...查看全文
法律解析: 首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入5...查看全文
律师分析: 首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入5...查看全文
法律解析: 首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入5...查看全文
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