夫妻离婚，双方当事人可以按照以下方式分割刚付了首付款的房子：如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。刚刚买房付了首付款夫妻离婚房贷怎么办的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
买房首付款已付夫妻感情破裂，房产按揭谁来还？
律师回答
摘要：夫妻离婚时，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和第一千零八十九条，夫妻共同财产按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，共同债务应共同偿还或由法院判决处理。
延伸阅读
夫妻感情破裂后，如何处理共同财产中的房产按揭问题？
夫妻感情破裂后，处理共同财产中的房产按揭问题需要经过一系列的法律程序和协商。首先，双方可以通过调解、协商或诉讼等方式解决争议。如果双方能够达成一致，可以协商转让房产或重新分配还款责任。如果无法达成一致，法院可能会根据夫妻财产分割原则进行判决，考虑双方的贡献和利益平衡。在处理房产按揭问题时，法院可能会考虑房产登记状况、贷款协议、还款记录等因素。另外，如果夫妻有婚前协议或财产协议，这些协议也会对房产按揭问题产生影响。最终，根据具体情况，可能需要律师的协助来解决房产按揭问题，确保公平合理的处理共同财产。
夫妻感情破裂后，处理共同财产中的房产按揭问题需要经过一系列的法律程序和协商。首先，双方可以通过调解、协商或诉讼等方式解决争议。如果双方能够达成一致，可以协商转让房产或重新分配还款责任。如果无法达成一致，法院可能会根据夫妻财产分割原则进行判决，考虑双方的贡献和利益平衡。在处理房产按揭问题时，法院可能会考虑房产登记状况、贷款协议、还款记录等因素。另外，如果夫妻有婚前协议或财产协议，这些协议也会对房产按揭问题产生影响。最终，根据具体情况，可能需要律师的协助来解决房产按揭问题，确保公平合理的处理共同财产。
结语：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和第一千零八十九条，夫妻离婚时，房产按揭问题需要根据具体情况进行处理。双方可以通过协商或诉讼解决争议，如果达成一致，可协商转让房产或重新分配还款责任。如无法达成一致，法院将根据财产分割原则判决，综合考虑双方贡献和利益平衡。律师的协助可确保合理公正地处理共同财产。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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