法律分析：购买二手房贷款：购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请，其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明，个人的在职单位开具的工资证明等材料。法律依据：《个人住房贷款...查看全文

在购买二手房时,需要明确多个方面的具体信息,包括房屋位置、面积、房龄、产权状况等,购房款项及支付方式,购房合同的生效时间、地点和方式,交付房屋的时间、条件以及相关责任,以及在合同履行过程中出现争议时的解决方式等。此外,还需要注意产...查看全文

购买二手房时需要注意的事项包括选择信誉良好的中介公司、核实签约主体资格的真实性、写明房产和附属设施的交验时间和费用承担时间、约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额。此外,在买卖过程中应该注意房产证的办理情况,如果房屋没有房产证,可...查看全文

买二手房合同的写法要点：确认中介公司真实资格，核实签约主体，明确违约赔偿责任和金额，约定交接时间和费用承担，明确付款和过户时间。确保房屋具备上市资格、所有权证，并确保产权所有人真实。参照示范文本来订立合同。...查看全文

二手房交易可通过按揭付款，与一手房交易相比税率有差别，其他方面相似。购买者符合按揭条件后，支付首付款后可办理按揭。二手房按揭不会受到交易影响，因为过户登记需解压房产证，归还全部房贷。二手房有按揭不影响交易后的按揭。...查看全文

法律分析： 购买二手房需要贷款的，应具备以下条件： 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用状况良好。 4、可提供有效担保。 5、其他条件。 法律依据： 《中国银行个人二手住房...查看全文

二手房办理按揭的流程及相关要求。包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提交贷款申请资料、审核通过、办理过户手续、办理抵押手续、贷款发放、还款等。贷款人必须符合中国人民银行的批准和许可要求。...查看全文

法律分析:购买二手房进行贷款的手续是:_x000D_ （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；_x000D_ （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；_x000D_ （三）连同准备好的材料一起交给银行；_x000...查看全文

购买二手房贷款手续：准备身份和财产证明，填写申请表，递交给银行，进行初审，确定贷款金额和年限。...查看全文

法律分析：购买二手房贷款：第一步先去工作单位申请开具工资证明加盖公章后，再去当地的中国银行打印个人征信证明等其他材料，第二步去向贷款银行申请贷款并提交相关的证明材料，银行受理审核通过后即可下发贷款。法律依据...查看全文

买二手房贷款需满足条件，房龄15年内可按揭，10年内贷7成，10-15年贷5-6成。贷款需第三方担保，可找中介或贷款公司办理。贷款所需材料包括身份证、婚姻证明、房产证、购房合同、还款能力证明等。...查看全文

本文介绍了二手房贷款预审和公积金贷款的办理流程。在二手房贷款预审中,申请贷款需要提供个人资料进行初步审查,审核通过后才会进行电话审核和抵押登记,最终在2个工作日内放款到收款卡上。公积金贷款则需要借款人到当地公积金管理中心提交贷款材...查看全文

购买二手房时的定金支付原则：定金不超过合同价值的20%，履行债务可抵作价款或收回。未履行或不符合约定的一方无权要求返还定金；收受定金的一方未履行或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

二手房交易中一方违约，守约方可解除合同，要求违约方承担责任和支付违约金；守约方拒绝解除权，可申请仲裁或提起诉讼要求违约方履约；如违约方仍不履行，守约方可请求法院强制执行。...查看全文

律师解答： 买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下...查看全文

一、二手房购买可以贷款吗明确贷款未获批的处理方式在交易合同中，还应该明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。签约前充分了解自身支付能力和银行政策。每月还款额度要量力而行在申请个人住房贷款...查看全文

律师分析： 买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下...查看全文

一、二手房购买可以贷款吗明确贷款未获批的处理方式在交易合同中，还应该明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。签约前充分了解自身支付能力和银行政策。每月还款额度要量力而行在申请个人住房贷款...查看全文

二手法拍房过户的具体流程包括确认所有权、准备证件、申请验税过户和纳税取得产权证。在实施中，买卖双方可咨询交易中心窗口获取流程列表，或委托中介公司代办过户手续。...查看全文

购买二手房所需文件和资料清单列举了一系列购买二手房所需的文件和资料，包括住房公积金贷款申请表、借款人夫妻双方公积金缴存情况复印件、借款人夫妻双方身份证复印件、借款人婚姻证明复印件、借款人及配偶户籍证明复印件、借款人及配偶收入情况证...查看全文