在购买二手房时,需要明确多个方面的具体信息,包括房屋位置、面积、房龄、产权状况等,购房款项及支付方式,购房合同的生效时间、地点和方式,交付房屋的时间、条件以及相关责任,以及在合同履行过程中出现争议时的解决方式等。此外,还需要注意产...查看全文

个人房屋买卖合同主旨：合同双方基本情况、房屋基本情况说明、房屋面积约定、土地使用权性质、房价、付款方式、交付期限等要素，以及房屋产权登记、所有权转移和合同效力等事项，违约责任和违约金问题，甲方应承担交易后未尽事宜的责任。...查看全文

购买二手房时需要注意的事项包括选择信誉良好的中介公司、核实签约主体资格的真实性、写明房产和附属设施的交验时间和费用承担时间、约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额。此外,在买卖过程中应该注意房产证的办理情况,如果房屋没有房产证,可...查看全文

商品房购房合同的主要内容包括基本身份信息、房屋地址、价格、数量、质量、履行方式、给付期限、违约责任、解决争议的办法等，并需由双方签字或盖章。订立合同时，卖方应提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工...查看全文

商品房买卖合同应包括买卖双方及商品房信息、价格确定与支付方式、交付条件与日期、产权登记办理、质量标准承诺、配套设施交付责任、公共配套建筑产权归属、区域差异处理、争议解决方法、违约责任等内容。...查看全文

在签署合同时,当事人必须具备履行合同所需的民事行为能力。合同当事人的意思表示真实,且合同不违反法律或社会公共利益。这些要件是合同有效的基础。同时,双方订立的合同必须合法有效,且不损害国家利益或社会公共利益。合同的生效必须具备法律、...查看全文

门面房买卖合同主旨：合同应包含买受人信息、项目建设依据、商铺销售依据、商铺基本情况、计价方式和价款、套内建设面积确认及差异处理、公共部位面积确认及差异处理、付款方式及期限。...查看全文

回迁房买卖合同：甲方自愿将回迁房转让给乙方，乙方选择房屋位置并支付房款和酬谢金。乙方可直接与开发商签订购房协议，甲方应协助提供手续。甲方应协助乙方办理过户手续，延误需赔偿。乙方可出租出售房屋，甲方不得阻挠。双方需共同遵守协议，违约...查看全文

二手房交易中一方违约，守约方可解除合同，要求违约方承担责任和支付违约金；守约方拒绝解除权，可申请仲裁或提起诉讼要求违约方履约；如违约方仍不履行，守约方可请求法院强制执行。...查看全文

买二手房银行贷款步骤简述：申请个人贷款并审核资质、支付首付款并过户、办理房产抵押登记、贷款发放手续。根据中国工商银行规定，贷款人需在3周内答复借款人，并签订借款合同和担保合同后发放贷款。...查看全文

房屋买卖中介合同撰写需遵循国家法律法规规定，明确甲方、乙方和中介方信息，确保合同合法有效。被买卖房屋需详细描述登记、抵押及权属状况。此外，还需注明其他必要内容。正规有效的借款合同应包含借款类型、涉及货币种类、用途及金额、偿还利率、...查看全文

小产权房买卖合同包括买卖双方及房屋信息、价款确定方式和付款方式、交付使用条件和日期、质量标准承诺、配套设施交付承诺、解决争议方法、违约责任等。...查看全文

公司租房合同的重要性及写作要点。合同双方身份信息明确，内容包括合同文件、双方法律地位、办公楼面积、租期、费用、付款方式、办公使用、续期、终止、违约责任等。合同文件需提供建筑指标、平面图、营业执照、安全责任书等。办公楼使用规定详细，...查看全文

房屋租赁合同的主旨是根据《民法典》规定，明确租赁物的基本信息、房屋位置、租金支付等条款，确保出租人将房屋交付给承租人使用并收益，承租人支付租金。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式等。...查看全文

标题为“二手房买卖合同”，文章主旨为指导撰写二手房买卖合同的内容，包括房屋具体信息、交房验收过户、税费承担方式、费用支付情况等，并约定违约责任和争议解决方式。...查看全文

如何解除二手房买卖合同及定金约定。二手房买卖合同解除可通过协商一致或违约行为。解除情形包括不可抗力、拒绝履行、迟延履行等。定金非必须约定，取决于双方约定。定金可抵作价款或双倍返还。约定定金需书面形式，不得超过房价款的20%。合同无...查看全文

二手房购房意向合同解约方式及法律效力。可以通过协商、调解、行政裁决、仲裁或诉讼解除合同。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。意向...查看全文

二手房买卖合同的主旨是约定双方关于房屋基本情况、购房款、履行方式、过户登记手续等内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定的民事法律行为有效。不动产物权需依法登记方可生效。买卖合同内...查看全文

商铺买卖合同的主旨是甲方将商铺出售给乙方，双方按照失地农民土地补偿标准确定价格。合同约定了商铺面积、土地使用年限等细节，并规定了乙方在五年内不得转让商铺，甲方有优先购买权。合同还约定了交房时间、费用承担、权属登记、经营管理等方面的...查看全文

租赁房屋协议的主旨是甲乙双方就房屋租赁事宜达成协议。协议包括租赁地址、租赁期限、房租额及交纳方式等条款。乙方若违反协议，甲方有权终止协议并不退还房租费。若遇城市规划或特殊情况终止协议，甲方需提前通知乙方并退还多交的房租费。协议还约...查看全文