律师解答： 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

法律解析： 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

律师分析： 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

律师解答： 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。并且承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。 【...查看全文

没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。...查看全文

合同履行的基本原则是按约定全面履行合同义务。除非合同另有约定或法定情形下可解除合同，无论是预期违约还是实际违约，如果对方坚决要求继续履行，应责令双方继续履行并赔偿其他损失。...查看全文

律师分析： 未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无...查看全文

法律解析： 1、双方签署有买卖合同，当事人实际交付车辆给买方，没有办理车辆过户手续，如果此期间车辆发生事故，有买家当事人承担责任，和车辆登记人无关。 2、规定机动车可以过户，车辆号牌是不能过户的，过户车辆时车管所会注销车辆号牌，车...查看全文

律师解答： 1、双方签署有买卖合同，当事人实际交付车辆给买方，没有办理车辆过户手续，如果此期间车辆发生事故，有买家当事人承担责任，和车辆登记人无关。 2、规定机动车可以过户，车辆号牌是不能过户的，过户车辆时车管所会注销车辆号牌，车...查看全文

买车按揭过不了定金不给退怎么办?一、买车定金不退能报警吗1、买车定金不退能不能报警，需要结合具体情况来确定：（1）如果属于民事纠纷，双方不能协商解决的情况下，应当通过诉讼解决，公安机关不应受理报警；（2）如果对方的行为涉嫌诈骗、非...查看全文

法律解析： 租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请...查看全文

律师解答： 租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请...查看全文

律师解答： 已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。 【法律依据...查看全文

卖房协议签订后，如果一方反悔，可以协商解除协议；如果对方不同意，违约责任应承担。解除合同、支付违约金和赔偿损失是处理房屋买卖违约的方式。根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以协商解除合同，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失...查看全文

法律分析：一、定金已经给房东但没有签合同,买方不买了能收回中介费吗二手房居间合同签完以后不买了，一般情况中介费是不会退还的;但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。同时...查看全文

律师分析:1、买方与卖方的姓名、通讯地址、邮编、证件名称、证号和联系电话；2、甲乙双方协定内容；3、甲乙双方签字盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对...查看全文

根据提供的段落，我们可以得出结论：私自买卖房产不签过户协议书是有效的。这是因为买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。...查看全文

二手房买卖定金根据情况而定，购房者可以退定金，特殊情况下也可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。...查看全文

律师解答： 购买 商铺 与购买住宅相比，既有共同的地方，也有不同的地方，一般来说，购买商铺应注意以下几个问题。 一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 购买 商铺 与购买住宅相比，既有共同的地方，也有不同的地方，一般来说，购买商铺应注意以下几个问题。 一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。 【法律依据】： ...查看全文