一房两租是否要判刑

律师回答

一房两租要判刑。一房两租构成民事欺诈,也可能构成合同欺诈。除民事责任外,还应承担相应的刑事责任。区分一房两租是否构成合同诈骗,关键在于行为人的主观目的和行为。如果行为人只是为了获得更高的利润而故意占有两笔房租,则属于民事纠纷范畴。相反,如果行为人不打算交房,只是想收房租,就应该以合同诈骗罪处罚。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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