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法律分析:一、能否以未交土地承包费解除合同承包人未交土地承包费用,发包人经催告后仍然不支付的,发包人可以解除土地承包合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流...查看全文
法律解析: 能。不按合同约定交土地承包费,属于违约行为,另一方可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行...查看全文
法律解析: 能。不按合同约定交土地承包费,属于违约行为,另一方可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行...查看全文
土地承包合同可通过约定解除、法定解除和协议解除三种方式解除。约定解除是在制定合同时就约定解除条件,达成时解除;法定解除是因出现法定解除事由向法院请求解除;协议解除是双方协商一致解除。...查看全文
法律分析:土地承包合同是能解除的。解除的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指行为人在制定土地承包合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指土地承包合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合...查看全文
土地承包期内,发包方无权收回承包地;承包方迁入小城镇落户可保留承包经营权;迁入设区的市并转为非农业户口时,承包地应交回发包方;承包方交回或发包方收回承包地时,可获得相应补偿。...查看全文
土地承包合同可以解除,但随意解除会有违约责任。双方可以商议一致解除土地承包合同,或者在合同中约定或法定的解除条件达成后,通过通知解除土地承包合同。...查看全文
《农村土地承包法》第十九条规定了土地承包的程序,包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过承包方案、组织实施承包方案以及签订承包合同。根据土地承包原则和各地实践,土地承包一般应遵循选举承包工作小组、拟订并公布承包方...查看全文
农村承包土地未交承包费多年是否会导致合同作废?根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,合同是否作废取决于实际情况和合同规定。合同一般包括发包方和承包方的信息、土地情况、承包期限、用途、权利义务和违约责任等条款。一旦合同生效...查看全文
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。有法定解除情形时,有解除权的当事人可以单方行使解除权。《民法典》第五百六十二条 【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)...查看全文
合同未到期前,承包方不得随意解除合同,否则需承担违约责任。承包方应向发包方发出解除通知,并在通知送达后解除合同。双方根据解除原因确定违约方,由违约方按合同约定支付相应的违约金。...查看全文
解除承包合同需要根据情况,1、如果订立承包合同时双方约定了解除是由,当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。2、如果发生了法定解除情形,(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自...查看全文
土地承包合同解除的条件和效力: 1.承包方自愿放弃承包土地或违反法律规定、合同约定闲置抛荒2年以上,发包方有权收回土地。 2.解除后的法律后果包括恢复原状、支付费用、补救措施和赔偿损失。 3.合同解除权没有诉讼时效,只有除斥期间,...查看全文
承包方和受让方协商一致,可以解除农村土地承包合同。受让方擅自改变土地的农业用途,弃耕抛荒连续两年以上,给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境或者受让方其他严重违约行为。承包方可以解除承包合同,收回承包的土地。问:合同终止与合同...查看全文
可以单方解除。有法定解除情形时,有解除权的当事人可以单方行使解除权。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三...查看全文
土地承包合同未到期,农民有权保留土地使用权和收益权。签字按手印并接受补偿不违法,但如果不同意签字按手印,村委会无权收回土地。如果已交出土地,农民可以提起诉讼要求补偿。根据《农村土地法》,土地承包期限为不同用途土地分别为30-70年...查看全文
解除承包合同需要根据情况,1、如果订立承包合同时双方约定了解除是由,当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。2、如果发生了法定解除情形,(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自...查看全文
农村土地承包纠纷申请仲裁时,可以申请财产保全,但保全的是财产而不是土地承包经营权。征收集体所有土地及其补偿纠纷不属于仲裁委员会受理范围,需通过行政复议或诉讼解决。...查看全文
合同承包期未满时收回土地构成违约,需承担违约责任。农村耕地承包合同中,发包方不能收回承包地,否则需承担法律责任。《农村土地法》规定了不同土地承包期限,以保护土地承包经营权。土地承包程序包括选举承包工作小组、拟订承包方案、召开村民会...查看全文
法律分析:在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任。土地承包期限我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地...查看全文
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