律师分析： 城镇住宅用地可以买卖（转让）。但应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 ...查看全文

律师分析： 一、宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地，有两层意义：1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。2、供人们日常生活居住...查看全文

公寓可以注册公司吗 如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。 注册公司的流程： 1、工商局核名称(一般3个工作日，重名的话时间不确定) 2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计...查看全文

城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地，拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房，所以城镇住宅用地是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限四十年、五十年、七十年开发的房屋，建成...查看全文

城镇宅基地不可买卖，宅基地使用权属于农民集体，不允许转让。买卖完成后，买受人无法获得权人的保护。根据《中华人民共和国民法典》第399条规定，宅基地使用权属于禁止抵押的财产范围。...查看全文

导读：土地使用证可以质押贷款，前往担保公司询问相关事宜前往银行询问相关事宜将土地使用证质押在担保公司与担保公司签订《担保与反担保合同》与银行签订《借款合同》，即可贷款。关于房屋土地使用证可以贷款吗，有哪些情况可以进行贷款?接下来就...查看全文

很多城镇的居民会发现自己在转让房屋或者土地的时候手中还会存在一份使用证的材料，那么，城镇国有土地使用证可以过户吗?其实居民手中的使用证因为类型的不同甚至可能会出现不可以过户的情形，具体情况需要结合下面的情形进行判断。 一、城镇国有...查看全文

城镇的住宅用地是可以转让的，不过想要进行城镇住宅用地的转让需要向县以上的土地局提出申请，并且符合转让的行政条件和民事条件。下面是我为大家带来城镇住宅用地能转让吗的全部内容。...查看全文

律师解答： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

律师解答： 每个地方的工商行政部门或市场监管部门，会用不同的规定，有些城市的主城区，为了城市管理、居民的安全、环境卫生等因素，是不容许的。例如：不准破墙开店、住宅楼下不能开餐饮。有人说，这又不是开公司。不管是个体、公司法人，其道理...查看全文

成套住宅是住宅的一种，是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间等组成的完整住宅。然而，在工业开发区内建设大片住宅楼的情况被国家禁止。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，综合用地上的成套住宅属于住宅性质，土地使用...查看全文

《土地管理法》规定了农村宅基地使用权取得主体为符合申请宅基地条件的本集体经济组织内部成员。农村宅基地使用权的原始取得主体只能为本集体经济组织的内部成员，即本村村民，而不能是自然人以外的任何法人或其他组织，以体现农村宅基地使用权严格...查看全文

本文介绍了关于50年产权和70年产权城镇住宅用地的贷款问题以及两者的差别。根据我国法律规定，如果商品房的土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。而房屋在70年产权到期后，有延长土地使用权期限和根据规划需要被国家收回两种情况。另外，...查看全文

律师解答： 可以。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

住宅区建设中，一类和二类居住用地不仅包括住宅，还包含各种社区设施和服务，如幼托、体育、文化、医疗、商业等。居民住宅用地分为豪华和普通住宅用地。...查看全文

法律分析:城镇居民不可以继承宅基地使用权。宅基地所有权属于集体，宅基地使用权通过集体分配由村民按户所有。集体经济组织成员死亡的，其生前享有的宅基地使用权应当由村集体经济组织收回。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

城镇子女可以继承农村宅基地的使用权，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独...查看全文

律师分析： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

法律解析： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

法律分析：房屋出租的土地使用税免征。 法律分析《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》支持住房租赁市场发展的税收政策 ：（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%...查看全文