土地抵押导致房产证无法办理，怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地抵押能办理房产证吗

土地使用权是因为我国的人民没有土地所有权，要想使用土地就必须有土地使用权，修房子建公司必须有土地使用权，土地使用权抵押给银行能否办到房产证，小编整理了“土地使用权抵押给银行能否办到房产证”的内容为你答疑解惑。土地使用权抵押给银行...查看全文

问手续不全导致土地证无法办理？

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土地证未办理不影响购房者所有权，房地不分离。国有土地使用权证可用于抵押贷款，施工中可转为再建工程贷款。分割产权后，购房者可做房屋按揭贷款，开发商无法抵押土地使用权证。土地证办理需合理手续，可前往国土局办理。...查看全文

问怎么办理房产无抵押证明

答

该文章的主要要点是：根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，国家实行房地产抵押登记制度，全国城市房地产抵押管理工作由国务院建设行政主管部门负责，而省、自治区的建设行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产抵押管理工作，直辖市、市、县人...查看全文

问开放商土地抵押导致房产不能正常交易该怎么办

答

新买的房子遭开发商抵押了怎么办开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必...查看全文

问土地抵押房产有什么办法？

答

法律解析：以抵押土地偿还债权，对于未办理产权证的房产，可以经评估部门估价一起拍卖，也可以与接收方协商作价变卖。土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质...查看全文

问土地抵押房产有什么办法？

答

问土地抵押房产有什么办法？

答

律师解答：以抵押土地偿还债权，对于未办理产权证的房产，可以经评估部门估价一起拍卖，也可以与接收方协商作价变卖。土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质...查看全文

问开发商原因导致房产证无法办理，怎么办？

答

开发商原因导致无法办理房产证的解决方法及相关法律依据；无法办理房产证的情况包括违规联合开发建房、不具备开发和售房资格售房、建设单位无证售房、购房单位无证售房。开发商原因导致无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同并追究...查看全文

问土地抵押房产是否可以办理房产证

答

可以。开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。房产证购房者通过交易...查看全文

问土地质押给银行,无法办理房产证

答

法律分析:1、没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。如果...查看全文

问土地证抵押了还能办理房产证吗

答

在我们的生活中，现在有很多人对于土地方面的事情都是非常的感兴趣的，这其中就包括土地抵押了，有很多人对于土地抵押方面的事情是比较模糊的，房地产商土地抵押能办房产证吗？律师为您总结了相关知识，供您参考，希望下文中的知识可以帮助到您。 ...查看全文

问房产证抵押怎么办理

答

即使房产证被抵押，也不会影响办理入户手续。办理入户手续需要提供以下材料：投靠人和被投靠人的居民户口簿和身份证，被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证，家庭成员身份及相互关系证明，夫妻投靠还需提供结婚证，而农村地区的投靠迁移还需要提供...查看全文

问民法典中土地房产如何办理抵押

答

民法典规定，土地使用权和房屋必须同时抵押，抵押人未按规定一并抵押的财产视为一并抵押；土地使用权可以抵押，但需满足条件，包括合法土地使用权、已办理土地登记手续、抵押权不影响土地使用权转移等。...查看全文

问怎么办理集体土地抵押？

答

1、一般办理住房抵押贷款需要房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。不少农村集体土地房屋没办法向银行抵押，产权关系不明晰是主要原因，但也有一些地方支持农村集体土地房屋可以办抵押贷款。...查看全文

问土地抵押贷款怎么办理

答

土地所有权不得抵押，只能抵押土地承包经营权，流程如下：(一)贷款申请：借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款，需提交借款申请书等相关资料；(二)贷款调查：贷款行客户经理按贷款行信贷管理办法开展信贷调查及...查看全文

问房子土地被抵押怎么办

答

房子土地所有权是不可以抵押的。土地所有权属于集体所有的土地,是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等几方面，因此是不能进行抵押的。一、两个儿子...查看全文

问民间借贷导致房子抵押后无法偿还，该怎么办？

答

民间借贷中，如借款已到期且借款人无力偿还，债权人可向法院起诉并要求对抵押房产进行评估、拍卖来优先受偿。建议借款人与债权人协商，采取分期还款等方式解决欠款问题。办理抵押物登记是确保抵押权设立的必要步骤，具体部门根据抵押物类型而定。...查看全文

问怎么办理房地产抵押登记？

答

律师分析：房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。...查看全文

问开发商把土地抵押了,办不了房产证怎么办？

答

律师分析：签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简...查看全文

问房产证抵押办理

答

法律分析：根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下： 1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由自己持有。 4...查看全文