律师分析： 承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

租赁合同可以因为租赁物部分或全部损坏、丢失导致无法实现合同目的时，承租人可以解除合同，无需承担违约责任。如果承租人没有正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期未支付，出租人可以解除合同。...查看全文

法律分析：一、租赁合同提前解除不承担违约责任的情形1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现...查看全文

租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有：1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不...查看全文

律师解答： 承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

根据租赁合同，如果承租人提前解除合同，将需要承担下列违约责任：一是继续履行合同义务，即按照对方当事人的要求继续执行合同；二是采取补救措施，即采取具体措施纠正合同履行中的缺陷；三是赔偿受害方的损失，即以金钱形式弥补因违约行为而导致的...查看全文

1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租...查看全文

法律解析： 承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第...查看全文

单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据民法典的相关规定承担违约责任(民法典关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此，承租人...查看全文

承租人提前解除租赁合同应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如违约造成对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益、法律规定等。...查看全文

法律分析:承租人提前解除租赁合同应该承担的责任分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；法律其他规定等。法...查看全文

如果承租人提前终止租赁合同，根据合同约定，他应承担违约责任。如果合同没有明确约定，违约责任将根据实际损失而定。双方可以商议赔偿金额，但最高不得超过实际损失的30%。...查看全文

承租人提前解除租赁合同需承担违约责任，按合同约定或实际损失赔偿。但在房屋毁损、危及安全或出租人违约情况下，承租人可享有法定解除权，不承担违约责任。根据《民法典》第577、729、731条，承租人因不可归责于其事由导致租赁物毁损、灭...查看全文

承租人提前解除租赁合同应承担三种违约责任：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约给对方造成损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益和法律其他规定等。...查看全文

承租人提前解除房屋租赁合同应承担的违约责任有：（一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫承租人在指定期限内履行合同债务；（二）赔偿损失，因违约行为造成财产损失时向出租人所作的经济补偿；（三）支付违约金，在合同债务人不履行或...查看全文

法律解析： 解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出...查看全文

律师分析： 解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出...查看全文

解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出租人交付的房...查看全文

法律分析：解除租赁合同不算违约的情形有：_x000D_ 1、房屋租赁合同期限届满后，双方无续订合同意愿的，可以解除合同；_x000D_ 2、承租人未按照合同约定，履行支付租金、妥善使用并保管租赁房屋等义务的，出租人可以解除...查看全文