法律分析：如果赠送的对象也是也是集体对象那就可以。农村房屋是集体土地，它实质上是宅基地。农村的房子是属于集体的，但是它的使用权属于房屋人，农民的房屋宅基地使用权必须是农村村民，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置...查看全文

法律分析： 如果赠送的对象也是也是集体对象那就可以。农村房屋是集体土地，它实质上是宅基地。农村的房子是属于集体的，但是它的使用权属于房屋人，农民的房屋宅基地使用权必须是农村村民，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 法...查看全文

法律分析： 赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式:需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠农村集体土...查看全文

有时人们会将自己的财产赠与给他人，赠与是当事人自愿的，一般人们会赠与房子、车子。但是赠与农村的房屋是要符合一定条件的。那么农村房屋赠与的条件是怎样的呢? 受让方需要是住房所属村委会农业户籍，才可办理。农村住房和宅基地属于农村集体...查看全文

离婚后的农村自建房赠与有效，但需办理过户登记。赠与人有权撤销赠与，前提是没有违法行为。父母共同出资的房屋按出资比例共有，离婚时只能分割小夫妻的部分财产。父母单独出资的房屋归父母所有，离婚时不能分割。小夫妻单独出资的房屋归小夫妻所有...查看全文

农村房屋所有权特点决定分割前需确定家庭共有或夫妻共同财产。农村房产只能出售给同村村民，离婚分割方式只有竞价和作价补偿。可确认每人的财产份额，离开家庭的一方获相应补偿。...查看全文

律师解答： 甲方(赠与人)：(写明姓名、住址) 住所： 有效证件号码： 乙方(受赠人)：(写明姓名、住址) 住所： 有效证件号码： 风险提示：赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、...查看全文

法律分析:农村自建房屋赠与书应当写明以下内容:_x000D_ 1、赠与人与受赠人的姓名和住所；_x000D_ 2、农村自建房屋的面积、位置、附属设施、布局等基本状况；_x000D_ 3、赠与房屋的原因；_x000D_ 4、...查看全文

农村自建房交易需满足条件，征得集体经济组织同意，买卖双方需属于同一组织成员。受让方不能已分到宅基地，否则违法。交易需注意土地使用权、房屋权属证明等文件的完备性，合同条款的合法性和有效性。最好在相关机构指导下进行交易，确保合法性和安...查看全文

农村房屋分割前需确定所有权，离婚分割只能竞价取得或作价补偿，不能公开拍卖。最简操作是确认每个家庭成员的财产份额，让离开家庭的一方获得相应金钱补偿。...查看全文

农村房屋所有权特点决定了分割前需确定共有财产或夫妻财产。农村房产只售给同村村民，离婚分割只有竞价取得和作价补偿两种方式。最简单的方式是确认每位家庭成员的份额并给离开家庭的一方相应金钱补偿。...查看全文

农村自建房不需要立遗嘱公证，遗产继承可以按照法定继承或遗嘱继承。民法典规定继承开始后按法定继承办理，有遗嘱则按照遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议则按照协议办理。个人可以通过遗嘱指定继承人。...查看全文

本文讲述了合同的具体内容由当事人商定，通常包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。同时，提到了依法成立的合同受法律保护，以及土地纠纷协议书样式。...查看全文

农村拆迁安置房在取得产权证以后是能赠与的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。问：农村拆迁安置房属于什么产权？答：农村拆迁安置房属于小产权房。小产权房是指在农村集...查看全文

法律分析:农村房屋赠与经集体经济组织批准有效。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第十一条_x0...查看全文

农村房屋可以赠与，但赠与需遵守相关法律规定和程序。进行农村宅基地搬迁补偿时，需遵守法律法规和程序，确保被征地农民的合法权益得到保障。...查看全文

法律分析：农村的房屋需要满足一定的条件才能赠与。首先，赠与人和受赠人都必须是农村村集体经济组织的成员；其次，受赠人不能有其他的宅基地房产；农村房屋的产权变动是村集体经济组织所作出的决定。如果不能满足以上条件，农村房屋赠与是...查看全文

农村自建房离婚时算财产，属于夫妻共同财产需看情况。父母出资建造属于其财产，婚前建造属于个人财产，夫妻共同出资建造则为共同财产，和家庭成员共同建造按出资比例计算。...查看全文

离婚分割农村房产的方式只有竞价取得和作价补偿两种方式，操作办法为确认每个家庭成员的财产份额，让离开家庭的一方获得相应的金钱补偿。...查看全文