父母出资的自建房属父母与夫妻共同所有，夫妻出资的自建房属夫妻所有，离婚时可以算为财产。若父母单独出资则不可分割。...查看全文

离婚时需先分家析产并确权自建宅基地，再分割房产。如不分户，均分宅基地使用权或给予补偿。若宅基地已有房屋，确认权属后给予补偿。若愿意分房居住，直接确定房屋归属。...查看全文

农村自建房离婚时，需注意以下问题：首先，离婚时不直接处理地上建造的房屋，而是先分家分产，确认自建宅基地的权利，再分割房产。其次，宅基地和住房不分割，一方需向另一方提供一定的补偿。如果宅基地已建成房屋，在确认房屋所有权的情况下，一方...查看全文

农村自建房离婚，是否算为夫妻共同财产需看情况。婚前建的属个人财产，婚后夫妻共同出资建造的为共同财产，一方父母出资建造的为其财产，和家庭成员共建的按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚财产归属：父母、小夫妻共同出资的按比例分配；父母单独出资属父母所有，不可分割；小夫妻单独出资可算为财产。...查看全文

农村自建房在离婚时算财产，婚前建造属个人财产，婚后共同出资建造属夫妻共同财产，父母出资建造属父母财产，家庭成员共建需根据出资比例计算。...查看全文

农村自建房属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻期间获得的财产属于共同财产，包括工资、收益、知识产权等。离婚时，应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理共同财产。夫妻对共同财产享有平等的...查看全文

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主...查看全文

夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。...查看全文

首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；...查看全文

夫妻离婚时可协议分割房产，否则法院根据不同情况处理：1.双方同意竞价取得房屋所有权；2.评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方补偿另一方；3.拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

法律分析:离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式:需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠农村集体土...查看全文

法律分析： 赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

离婚时，自建房屋属于财产，是否属于夫妻共同财产需视情况而定。父母出资建造的属于父母财产，婚前建造的为个人财产，婚后共同出资建造的为夫妻共同财产，和家庭成员共同建造的则按双方出资比例计算。...查看全文

农民自建房屋可以买卖，但有限制条件。首先，只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖。其次，卖掉房屋后将失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。此外，法律对农村房屋买卖交易有明确规定。这意味着宅基地买卖并不容易，价格也不会很高。然而，在宅...查看全文

离婚农村自建房不一定能赠与。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况。农村宅基地使用证上只登记了一个产权人的信息，建房时要通过审批表确认立基人的信息。农村土地一直属于集体性质，赠与集体土地的条件有：1、农村集体土地赠与...查看全文

法律分析:农村自建房有房产证。自建房办理需要携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用...查看全文

婚前建造的房屋属于婚前财产，离婚时归一方所有。婚前建造但用婚后共同财产偿还债务的房屋也归一方所有，但应补偿一半给对方。父母为子女建造的房屋视为赠与夫妻双方的财产，平分分割。夫妻共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有，一般对等分割。婚前...查看全文

离婚时，农村自建房属于夫妻共同财产，需平均分配。若双方无争议，可协商分割；如有争执，可起诉至法院。法院处理方式有三种：竞价，价高者得；出卖需给另一方补偿；双方无所有权时，拍卖后平均分割。农村自建房属于夫妻共同财产，受国家法律保护，...查看全文

婚前自建房归自己所有，宅基地房产权以建房申请人为准。夫妻双方都是申请人，则为共同财产，离婚时可分割。否则，即使女方迁户口到男方，也无权分割房产。...查看全文