农村自建房离婚时算财产，属于夫妻共同财产需看情况。父母出资建造属于其财产，婚前建造属于个人财产，夫妻共同出资建造则为共同财产，和家庭成员共同建造按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚，是否算为夫妻共同财产需看情况。婚前建的属个人财产，婚后夫妻共同出资建造的为共同财产，一方父母出资建造的为其财产，和家庭成员共建的按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚财产归属：父母、小夫妻共同出资的按比例分配；父母单独出资属父母所有，不可分割；小夫妻单独出资可算为财产。...查看全文

婚前自建房归自己所有，宅基地房产权以建房申请人为准。夫妻双方都是申请人，则为共同财产，离婚时可分割。否则，即使女方迁户口到男方，也无权分割房产。...查看全文

父母出资的自建房属父母与夫妻共同所有，夫妻出资的自建房属夫妻所有，离婚时可以算为财产。若父母单独出资则不可分割。...查看全文

离婚时需先分家析产并确权自建宅基地，再分割房产。如不分户，均分宅基地使用权或给予补偿。若宅基地已有房屋，确认权属后给予补偿。若愿意分房居住，直接确定房屋归属。...查看全文

房产分割原则：1.一方全款买房，登记在自己名下为个人财产，离婚不分割。2.一方全款买房，登记在双方名下为共同财产，离婚分割。3.贷款购房，登记在一方名下，还贷用共同财产，离婚房产归登记方，增值和还贷为共同财产。4.夫妻共同财产购房...查看全文

农村自建房离婚时，需注意以下问题：首先，离婚时不直接处理地上建造的房屋，而是先分家分产，确认自建宅基地的权利，再分割房产。其次，宅基地和住房不分割，一方需向另一方提供一定的补偿。如果宅基地已建成房屋，在确认房屋所有权的情况下，一方...查看全文

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主...查看全文

夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。...查看全文

首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；...查看全文

夫妻离婚时可协议分割房产，否则法院根据不同情况处理：1.双方同意竞价取得房屋所有权；2.评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方补偿另一方；3.拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

农村自建房属于夫妻共同财产需分情况。婚前建造属于个人财产，婚后夫妻共同出资建造则为共同财产，父母出资建造则为父母财产，和家庭成员共同建造则按夫妻出资比例计算。...查看全文

离婚时，农村自建房屋需确定是否为共同财产。共同财产需协商分配并补偿，个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产，约定为共同财产除外。婚后共建房屋为共同财产，需协商分割。...查看全文

本文介绍了建造自建住房的首要条件是农村户籍,农村居民只能拥有一片宅基地,宅基地面积有标准。自建房屋的流程包括农户申请、村组织公示、国土资源管理院现场初审、镇政府审核、县政府审批、国土资源院现场审批宅基地和村民建房后国土资源局现场检...查看全文

离婚时，需要先确定自建房屋是否属于夫妻共同财产，属于的需要协商分割并补偿，个人财产不需分配；婚前个人建造属个人财产，约定共同财产除外；婚后共同建造属夫妻共同财产，需协商分割。...查看全文

离婚时农村自建房屋属于个人财产的分配给个人，属于共同财产的夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属...查看全文

离婚时要明确自建房是否为夫妻共同财产，是则需协商分割并补偿。个人财产无需分配。婚前个人建房属个人财产，若约定共同财产则除外。婚后共建属夫妻共同财产，需协商分割。...查看全文

离婚农村自建房屋的所有权可以通过协商确定，协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权。农村自建房屋未取得所有权或者未取得完全所有权的，当事人取得完全所有权后，可以另行向人民法院提起诉讼。离婚时，双方对未取得所有权...查看全文

耕地上建房属于违法行为，但已合法审批的不受影响。占用大量耕地、毁坏种植条件等恶劣情节会追究刑事责任。新政策禁止占用基本农田、强占多占耕地、违法买卖流转、在承包耕地上建房、巧立名目占用、违反“一户一宅”规定、非法出售、违法审批占用耕...查看全文