父母出资的自建房属父母与夫妻共同所有，夫妻出资的自建房属夫妻所有，离婚时可以算为财产。若父母单独出资则不可分割。...查看全文

农村自建房属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻期间获得的财产属于共同财产，包括工资、收益、知识产权等。离婚时，应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理共同财产。夫妻对共同财产享有平等的...查看全文

农村自建房离婚时，需注意以下问题：首先，离婚时不直接处理地上建造的房屋，而是先分家分产，确认自建宅基地的权利，再分割房产。其次，宅基地和住房不分割，一方需向另一方提供一定的补偿。如果宅基地已建成房屋，在确认房屋所有权的情况下，一方...查看全文

农村自建房离婚时算财产，属于夫妻共同财产需看情况。父母出资建造属于其财产，婚前建造属于个人财产，夫妻共同出资建造则为共同财产，和家庭成员共同建造按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚，是否算为夫妻共同财产需看情况。婚前建的属个人财产，婚后夫妻共同出资建造的为共同财产，一方父母出资建造的为其财产，和家庭成员共建的按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚财产归属：父母、小夫妻共同出资的按比例分配；父母单独出资属父母所有，不可分割；小夫妻单独出资可算为财产。...查看全文

法律分析:离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式:需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠农村集体土...查看全文

法律分析： 赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主...查看全文

夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。...查看全文

首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；...查看全文

夫妻离婚时可协议分割房产，否则法院根据不同情况处理：1.双方同意竞价取得房屋所有权；2.评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方补偿另一方；3.拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

法律分析： 农村自建房屋满足一定条件离婚时女方也是可以分的，首先女方需要是属于该村集体经济组织成员，并且户口在该村集体，然后该自建房屋本身就属于夫妻婚后财产，或者双方协商分配。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 农村...查看全文

法律分析:结婚后农村自建房是否算夫妻共同财产的确定方式:如果系一方婚前财产、个人人身损害赔偿金所得房屋，除另有约定外，不算夫妻共同财产。如果系双方共同财产所得，除另有约定外，应认定是夫妻共同财产。法律依据:...查看全文

法律分析:农村自建房屋可以作为夫妻共同财产分割的。但若该房屋属于一方个人财产所得的，未经双方书面协议，不得认定为夫妻共同财产进行分割。且关于该房屋所依附的宅基地，不得认定为共同财产。因为宅基地所有权只能由村集体共同享有。...查看全文

农村自建房在离婚时算财产，婚前建造属个人财产，婚后共同出资建造属夫妻共同财产，父母出资建造属父母财产，家庭成员共建需根据出资比例计算。...查看全文

本篇文章介绍了农村自建房房产证是否可以过户以及更改房产证上名字需办理哪些手续。农村居民申请宅基地需要满足一定条件，包括年龄、建房标准、一户一基等。更改房产证名字一般分为直接添加、赠与、买卖三种情况，需要提交相应的资料进行办理。文章...查看全文

农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。 法律依据 ...查看全文

婚前建造的房屋属于婚前财产，离婚时归一方所有。婚前建造但用婚后共同财产偿还债务的房屋也归一方所有，但应补偿一半给对方。父母为子女建造的房屋视为赠与夫妻双方的财产，平分分割。夫妻共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有，一般对等分割。婚前...查看全文

离婚时，农村自建房属于夫妻共同财产，需平均分配。若双方无争议，可协商分割；如有争执，可起诉至法院。法院处理方式有三种：竞价，价高者得；出卖需给另一方补偿；双方无所有权时，拍卖后平均分割。农村自建房属于夫妻共同财产，受国家法律保护，...查看全文