父母出资的自建房属父母与夫妻共同所有，夫妻出资的自建房属夫妻所有，离婚时可以算为财产。若父母单独出资则不可分割。...查看全文

离婚时需先分家析产并确权自建宅基地，再分割房产。如不分户，均分宅基地使用权或给予补偿。若宅基地已有房屋，确认权属后给予补偿。若愿意分房居住，直接确定房屋归属。...查看全文

农村自建房离婚时，需注意以下问题：首先，离婚时不直接处理地上建造的房屋，而是先分家分产，确认自建宅基地的权利，再分割房产。其次，宅基地和住房不分割，一方需向另一方提供一定的补偿。如果宅基地已建成房屋，在确认房屋所有权的情况下，一方...查看全文

农村自建房离婚时算财产，属于夫妻共同财产需看情况。父母出资建造属于其财产，婚前建造属于个人财产，夫妻共同出资建造则为共同财产，和家庭成员共同建造按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚，是否算为夫妻共同财产需看情况。婚前建的属个人财产，婚后夫妻共同出资建造的为共同财产，一方父母出资建造的为其财产，和家庭成员共建的按出资比例计算。...查看全文

农村自建房离婚财产归属：父母、小夫妻共同出资的按比例分配；父母单独出资属父母所有，不可分割；小夫妻单独出资可算为财产。...查看全文

首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；...查看全文

夫妻离婚时可协议分割房产，否则法院根据不同情况处理：1.双方同意竞价取得房屋所有权；2.评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方补偿另一方；3.拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主...查看全文

夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。...查看全文

在原有宅基地上建房需要遵守相关规定。建房者必须向村委会提出建房申请，并通过村民会议的审批。申请时需提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料。只有在乡镇政府审批通过并下发乡村建设规划许可...查看全文

法律分析:离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式:需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠农村集体土...查看全文

法律分析： 赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

农村离婚房子分割具体方法如下：（1）婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。（...查看全文

农村自建房的法律规定包括向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请，经过审批程序并符合规划要求，获得宅基地批准后方可建房；违法占地将面临立案、调查取证、处罚等程序；我国法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》第七十六条，要求退还非法...查看全文

大家看到的农村盖房基本上很少有超过4层的，你知道这是为什么呢?并不是农村不想盖更高的楼，而是国家对宅基地建房楼层面积都是有限制的，农村基本一家一个大院子，盖两三层楼已经完全够自住加上存储粮食用。那还是要了解一下国家对宅基地建房的规...查看全文

法律分析： 农村自建房屋满足一定条件离婚时女方也是可以分的，首先女方需要是属于该村集体经济组织成员，并且户口在该村集体，然后该自建房屋本身就属于夫妻婚后财产，或者双方协商分配。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 农村...查看全文

法律分析:离婚农村自建房的判法:若为一方个人所有的房屋，则除当事人另有约定外，不能判决分割，若属于共同房屋的，应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析：农村自建房离婚夫妻双方协议分割，如果是属于一方的婚前已经建好了的房屋或者是一方父母拥有该房屋所有权的自建房，离婚时不能分；如果协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析： 离婚农村自建房，人民法院对于属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条...查看全文