夫妻离婚时，对于有共同房贷的情况，房子的处理可由双方协商分配，协商不成时由法院判决；离婚后贷款应由夫妻共同承担，比例可协商或由法院判决；离婚房子有贷款时，要先清偿贷款才能办理过户。...查看全文

离婚夫妻共同贷款买房时，如果没有约定，房屋属于夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。在分割房屋所有权时，可以通过竞价、评估补偿或拍卖所得分割。如果房屋贷款未还清，在离婚前可卖房分钱或办理分割住房手续；如贷款未还，可将分割细则写入...查看全文

夫妻共同财产及房贷还款人更改规定：1、夫妻双方婚后出资的房产为共同财产，按市场价计算房屋价值。2、夫妻一方婚前贷款、婚后共同还贷的房屋增值及共同偿还贷款部分视为共同财产。3、房贷还款人一般不能更改，需办理新贷款手续并清还原贷款。4...查看全文

婚前按揭贷款未办理产权登记，婚后夫妻共同偿还贷款：房屋仍属于婚前个人财产，应按个人财产处理。 婚前按揭贷款已办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款：房屋归属于登记方，已归还的贷款中属于配偶清偿的部分应返还。 婚后按揭贷款，产权登记在夫...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和债务属于夫妻共同，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。银行有权向离婚后无力偿还的一方追偿，代偿方可向另一方追偿。夫妻可约定房产归属和债务分担，但仅对夫妻有效，不能对抗债权人。银行可向约定不分担债务的一...查看全文

夫妻婚前按揭购房，共同还贷的房屋产权归婚前按揭一方个人所有，需给予另一方适当补偿。婚后按揭贷款买房属夫妻共同财产，分割协商不成由法院判决。婚前按揭购房，婚后共同还贷且未取得产权证，双方可协商处理，法院可判决先由一方使用房屋，取得产...查看全文

离婚期间可以暂时不还房贷，但需与贷款机构协商并履行相关义务，否则构成违约。离婚后房产不可转名，人民法院仅判决由当事人使用。离婚后双方同意不分割房屋即可保持不分割，否则需法院参与分割。...查看全文

夫妻离婚时，如果一方有银行贷款，女方需承担个人债务，除非能证明债务用于婚后共同生活。婚姻期间，以个人名义负债的原则上应视为夫妻共同债务，除非能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或夫妻约定分别所有财产且第三人知情。一方承担共同债...查看全文

离婚后夫妻共同按揭的房子处理需协商，未偿还按揭款为共同债务。已付款及增值部分应平均分配。父母出资视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与一方。法院处理：双方同意竞价取得或一方主张所有权需补偿，双方均不主张则拍卖分割。按揭房产离婚过户...查看全文

夫妻共同债务应一起偿还，个人债务由个人承担。夫妻共同债务包括共同签名、追认的债务，以及个人名义下的家庭日常生活需要和用于共同生产经营的债务。前夫欠债一般不会执行前妻名下房产，除非属于夫妻共同债务。夫妻一方欠债需不需要一起偿还取决于...查看全文

离婚后夫妻共同负债的处理是根据夫妻共同财产来偿还，不足部分需双方协商分割或由法院判决。离婚时车辆过户需协商处理债务后办理手续。离婚时夫妻共同财产按协议处理，协议不成由法院判决。离婚时房产分割，按夫妻共同财产进行分割，父母资助买房的...查看全文

离婚房子有贷款的分配：婚前购买、婚后还贷由个人财产偿还的房子属于个人财产，无需分割；婚后购买、夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产，需协商分配。...查看全文

离婚后，房屋贷款应由双方协商处理，协商不成由法院判决。双方均主张所有权时，可通过竞价取得；一方主张所有权时，可由该方取得并支付补偿。双方均不主张所有权时，可经双方同意后由法院变卖并分割价款。...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：男方归房并补偿女方，承担未偿房贷；女方归房并补偿男方，承担未偿房贷；房子卖掉还清贷款，剩余款项协商分割。外地离婚诉讼手续：提起离婚诉讼；符合条件的法院受理立案；庭前调解；无效则开庭审理；法院判决...查看全文

夫妻共同按揭的房屋离婚分割方式包括协商分割、竞价拍卖和拍卖分割；婚内买的按揭期房离婚后可到房屋登记机构办理更名，但需考虑贷款情况；夫妻离婚按揭房过户流程包括提前还款后出售、等待贷款还清后办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款和转按揭。...查看全文

离婚时,对于存在争议且无法协商的未取得所有权或未完全所有权的房屋,法院判决时不宜确定房屋所有权归属。应根据实际情况做出判断,并由当事人共同使用。若当事人已取得该房屋所有权,但后续发生争议,则可再次向法院提起诉讼。夫妻之间的房贷未还...查看全文

离婚后共有的离婚房的主旨是：离婚后共有的房产应由夫妻双方协商处理，如果无法达成一致意见，可向法院起诉分割，法院一般会判给一方并要求给予另一方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻...查看全文

离婚时夫妻共同财产的房子贷款应平分，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定。夫妻共同债务范围包括日常生活、生产经营、医疗、子女抚养、赡养老人等。共同债务应由夫妻共同财产偿还，不足部分从个人所得财产偿还。房产证名字无法改变...查看全文

夫妻共同按揭贷款购买的房屋属于共同财产，分割应由双方协商解决。如双方无法达成一致意见，法院将根据情况进行处理：双方同意竞价取得的可准许；一方主张所有权的需评估并补偿另一方；双方均不主张所有权的可拍卖并分割所得。在离婚财产分割中，无...查看全文

夫妻共同贷款买的房离婚后，贷款应为夫妻共同债务，由夫妻共同承担偿还责任。根据《民法典》规定，共同财产不足以清偿时，双方可协商清偿。离婚时的房产过户需办理赠与公证书，婚内房产归一方所有也需办理过户手续。解除婚姻关系引起的房产过户，可...查看全文