离婚时按揭贷款的房子不能直接分割，只能由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。夫妻共有财产分割方式包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、租赁后购买的房屋、婚前共同购买的房屋、婚后重建的房屋等。提...查看全文

夫妻共同财产在离婚时应进行公平分割，无论房产所有权归属于哪一方，都应给予另一方房产价值一半的补偿。协商解决房产归属问题较为简单，例如一方支付补偿金并承担剩余债务。通过诉讼解决房产归属时，法院一般判决房屋归一方使用，要求还清贷款并涂...查看全文

夫妻离婚时，可以在离婚协议中约定房贷归谁还，并具有法律效力。离婚时可以协商处理共同房屋所有权，归一方所有并继续还贷，另一方获得首付、婚后还贷部分和增值一半的补偿。...查看全文

离婚后，夫妻共同财产中房屋的价值和权属，应根据是否拥有全部所有权来确定。对于完全所有权的财产，可以选择放弃所有权并拍卖，或由一方购买并给予补偿。...查看全文

离婚按揭贷款的处理方式及相关法律规定。夫妻一方婚前购房，婚后还按揭款，离婚时按揭部分可分割。婚后共同购房，共同还按揭，房产分割归属问题需协商解决。婚后以一方名义办理按揭，仍属夫妻共同财产。婚后以婚前个人财富购房，需先扣除婚前财产后...查看全文

夫妻共同买房一方还贷离婚时，房屋由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻共同财产包括夫妻婚姻期间购买的房子，父母出资购买的不动产，以及离...查看全文

夫妻共同财产的房产归属问题及分割方式。离婚时，无论哪一方取得房产所有权，都应给予另一方一半的补偿。协商解决房产归属问题较简单，一方支付补偿金并承担剩余债务即可。通过诉讼解决时，法院一般不直接判决房产归属，而是判决归一方使用，并要求...查看全文

夫妻共同贷款买的房离婚后，贷款应为夫妻共同债务，由夫妻共同承担偿还责任。根据《民法典》规定，共同财产不足以清偿时，双方可协商清偿。离婚时的房产过户需办理赠与公证书，婚内房产归一方所有也需办理过户手续。解除婚姻关系引起的房产过户，可...查看全文

根据我国《民法典》规定，离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有两种：一是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后共同还贷部分应给予另一方相应补偿；二是婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，可协商分配或通过拍卖、分割房款解决。...查看全文

夫妻共同按揭的房屋离婚分割方式包括协商分割、竞价拍卖和拍卖分割；婚内买的按揭期房离婚后可到房屋登记机构办理更名，但需考虑贷款情况；夫妻离婚按揭房过户流程包括提前还款后出售、等待贷款还清后办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款和转按揭。...查看全文

离婚后夫妻共同按揭的房子处理需协商，未偿还按揭款为共同债务。已付款及增值部分应平均分配。父母出资视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与一方。法院处理：双方同意竞价取得或一方主张所有权需补偿，双方均不主张则拍卖分割。按揭房产离婚过户...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和债务属于夫妻共同，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。银行有权向离婚后无力偿还的一方追偿，代偿方可向另一方追偿。夫妻可约定房产归属和债务分担，但仅对夫妻有效，不能对抗债权人。银行可向约定不分担债务的一...查看全文

男方婚前买房，共同还贷离婚时，婚前出资部分属于个人财产，不分割；婚后还贷及增值部分属于共同财产，平均分割。女方名下的房产婚前出资部分通常认定为共同财产，原则上平均分割。...查看全文

律师分析:如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有...查看全文

律师分析： 如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行...查看全文

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房...查看全文

律师分析:看购房日期，如果是婚前买的，就是属于个人财产，不参与分配，否则就作为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协...查看全文

离婚按揭贷款处理：1、婚前购房，婚后还款部分可作为夫妻共同财产分割；2、婚后共同购房，处置归谁，按揭贷款利息不计算；3、婚后以一方名义办理按揭，仍属夫妻共同财产；4、婚后以个人财富购房，需先减去婚前个人财产。根据《民法典》，离婚时...查看全文

离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果双方父母出资购房，产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，按共同财产分割。如果一方父母出首付款，产权登记在子女名下，共同还贷，首付归子女个人...查看全文

离婚时，按揭房属于夫妻共同财产，应由双方协商分割，协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若夫妻共同还贷，一般认定为用夫妻共同财产还贷，不需区分贷款来源。法院在判决时需考虑房屋增值，并可根据具体情况将房屋判归婚前...查看全文