夫妻共同财产在离婚时应进行公平分割，无论房产所有权归属于哪一方，都应给予另一方房产价值一半的补偿。协商解决房产归属问题较为简单，例如一方支付补偿金并承担剩余债务。通过诉讼解决房产归属时，法院一般判决房屋归一方使用，要求还清贷款并涂...查看全文

夫妻共同按揭贷款购买的房屋属于共同财产，分割应由双方协商解决。如双方无法达成一致意见，法院将根据情况进行处理：双方同意竞价取得的可准许；一方主张所有权的需评估并补偿另一方；双方均不主张所有权的可拍卖并分割所得。在离婚财产分割中，无...查看全文

离婚时按揭贷款的房子不能直接分割，只能由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。夫妻共有财产分割方式包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、租赁后购买的房屋、婚前共同购买的房屋、婚后重建的房屋等。提...查看全文

夫妻共同财产的房产归属问题及分割方式。离婚时，无论哪一方取得房产所有权，都应给予另一方一半的补偿。协商解决房产归属问题较简单，一方支付补偿金并承担剩余债务即可。通过诉讼解决时，法院一般不直接判决房产归属，而是判决归一方使用，并要求...查看全文

离婚时按揭房产的处理方法包括补偿、协商分割或法院裁决，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻共同财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决。父母出资买房离婚时的分割视具体情况而定，包括个人财产、赠与和共同出资等情况。在...查看全文

离婚按揭房屋可通过协商或法院起诉分割，归产权证一方补偿贷款及增值部分，剩余贷款由获得房产一方偿还。首付款属共同财产时，获得房产一方需折价或补偿。...查看全文

1.按揭车离婚后，根据双方协商确定归属和还款方式，无法协商则由法院决定。 2.如果按揭车贷款是夫妻共有债务，离婚时应共同承担，协议不成则由法院判决。 3.如果按揭车贷款是一方个人债务，离婚时应由该方独自承担。 离婚后按揭车的归属和...查看全文

结婚前已取得所有权且登记在一人名下的房屋为婚前个人财产；另一方出资可视为债务，除非出资是赠与。房屋登记在双方名下的视为夫妻共同财产，婚后签订房屋买卖合同并取得产权证也视为夫妻共同财产。婚前个人购房并按揭贷款，房屋仍为个人财产，配偶...查看全文

离婚时，按揭房属于夫妻共同财产，应由双方协商分割，协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若夫妻共同还贷，一般认定为用夫妻共同财产还贷，不需区分贷款来源。法院在判决时需考虑房屋增值，并可根据具体情况将房屋判归婚前...查看全文

离婚后的按揭房屋处理如下：1、离婚后的按揭房屋，若是婚后还款，房产做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款。 2、并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、...查看全文

夫妻共同购买房屋，按揭一般归谁还按谁财产；法院判决中不计算按揭利息；如果以一方名义办理按揭也属共同财产；无论名下登记情况，夫妻共同取得的房屋都算共同财产。...查看全文

夫妻离婚时按揭房屋的处理：如果双方协商不成，法院会判决房屋归登记方，未还贷款视为登记方个人债务，离婚时需进行补偿。双方婚前共同购房，离婚时房屋归登记方，除非未登记方能证明有出资行为。离婚时未取得房产证且争议解决不了，法院不宜判决所...查看全文

离婚时，夫妻共同财产包括婚后出资取得的房屋产权，无论房产证上是谁的名字。对于婚前购房的情况，房屋增值及共同还贷的部分应视为共同财产。如果离婚时双方无法协议处理，法院可以判决房子归产权登记一方。未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

按揭房屋离婚处理方法及离婚后按揭房屋过户问题。离婚时需明确按揭房性质，根据办理按揭手续时间、产权证权利人、首付款来源等因素划分归属。依据民法典，离婚时可协议处理共同财产，否则法院将照顾子女、女方和无过错方权益判决。离婚后可提前还贷...查看全文

夫妻离婚时，可以在离婚协议中约定房贷归谁还，并具有法律效力。离婚时可以协商处理共同房屋所有权，归一方所有并继续还贷，另一方获得首付、婚后还贷部分和增值一半的补偿。...查看全文

夫妻按揭离婚后，房屋归属问题难以处理。如果判决变更产权人，需得到银行同意。婚后共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，按揭房屋也不例外。银行拒绝办理转按揭手续是无理据的。若双方都不主张房屋所有权，可拍卖房屋并分割所得价款。对无法分割使...查看全文

婚后房屋抵押离婚的处理是：1、夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还清部分抵押，房屋产权属于婚前买受人，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产分割；2、婚后买房，共同还贷，作为夫妻共同财产分割；...查看全文

夫妻离婚时，按揭中的房屋应由双方协商处理，无法达成协议时，法院可判决房产归登记一方，未归还贷款为其个人债务，离婚时应进行补偿。双方婚前共同首付婚后共同还贷的房产登记在一方名下，离婚时房屋归属登记方名下。离婚时未取得房屋产权证的，法...查看全文

律师分析： 离婚时，按揭房一般这样处理：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同...查看全文

法律解析： 夫妻双方主张房屋所有权并同意竞买的，可以竞买； 夫妻一方主张房屋和不动产所有权的，因房屋评估机 构按照房屋现行市场价格评估房屋，取得房屋和不动 产所有权的夫妻应当给予对方相应的赔偿；夫妻双方 都不主张房屋所有权的，按照...查看全文