一、关于房产抵押贷款利率，请遵循以下标准：
1. 1年期以下（包括1年）的贷款利率为4.35%；
2. 1年至5年（包括5年）的贷款利率为4.75%；
3. 5年以上的贷款利率为4.90%。房产证抵押贷款利息会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际签约的贷款利率为准，目前央行鼓励利率市场化，所有的贷款机构都会对贷款利率上调15%-50%不等。
二、房产证申请抵押贷款需要满足什么条件
房产证申请抵押贷款需要满足条件如下：
1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
4.已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款银行规定的其他条件。
三、抵押房产需要产权人全部同意吗
抵押房产需要产权人全部同意。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以房产作抵押贷款利率是多少
律师回答
摘要：本文介绍了房产抵押贷款利率和申请条件以及抵押房产需要产权人全部同意的规定。根据房屋的不同、贷款人情况不同，利率会有所差异，而抵押房产需要产权人全部同意。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
延伸阅读
结语：以上是关于房产抵押贷款利率和申请条件以及抵押房产需要产权人全部同意的相关规定。为确保贷款顺利,申请人应仔细阅读并理解相关条款,并在申请前与贷款机构充分沟通。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
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