房租中介的责任有哪些

律师回答

房租中介的法律责任:
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任;
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;
三、未完成全部委托事项时的责任。
一、因隐瞒房屋问题而赔偿有哪些情况
因隐瞒房屋存在问题而赔偿的情况有以下三种:
1、假借订立合同,恶意协商;
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况;
3、其他违反诚实信用原则的行为。
为完成交易,隐瞒房屋存在的问题,买方在不知情的情况下签订房屋买卖合同,办理过户登记手续。入住后发现房屋存在问题,原业主的行为构成故意隐瞒,买方可以要求原业主承担损失赔偿责任。
二、缔约方过失的行为有哪些
缔约方过失行为包括:
1、假借订立合同,恶意协商;
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况;
3、其他违反诚实信用原则的行为主要是指违反合同义务的行为,如未履行通知、协助等义务,增加对方的缔约成本,造成损失;未履行照顾和保护义务,会造成对方人身和财产损害的。《中华人民共和国民法典》第五百条,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:假借订立合同,恶意协商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;有其他违反诚信原则的行为。
三、缔约过失责任的具体内容
缔约过失责任具体包括返还财物、折价补偿、赔偿损失等。《民法典》规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商。(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。(三)有其他违背诚信原则的行为。
【本文关联的相关法律依据】
《房地产经纪管理办法》第三十三条,违反本办法,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款:
(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;
(二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的;
(三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;
(四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;
(五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房租中介的法律责任有哪些?

律师分析: (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失:中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因...查看全文

房租中介的法律责任有哪些

法律分析:房屋租赁中介的责任提供租赁房屋信息和租客信息,如实告知真实情况,按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。法律依据:...查看全文

房屋租赁中介的责任有哪些

法律分析:房屋租赁中介的责任是需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。有违法违规行为需要承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

房屋租赁中介的责任有哪些

1、房屋中介需要以下的法律责任:提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;未完成全部委托事项时的责任。2、房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露...查看全文

房屋出租中介有哪些责任

法律分析:中介机构须承担的法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十三条的规定:中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。...查看全文

房屋出租中介法律责任有哪些

法律分析:房屋出租中介法律责任有:_x000D_ (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;_x000D_ (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任;_x000D_ (三)未完成全部委托事项时的责...查看全文

房产中介有哪些责任

中介的法律责任有:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供...查看全文

中介机构有哪些责任,房产中介有什么责任

法律分析:一、中介机构有哪些责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也...查看全文

房屋中介的法律责任有哪些

法律分析:房屋中介的法律责任有:房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用;房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价;经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。法律依...查看全文

房屋中介的法律责任有哪些?

法律分析:房屋中介的法律责任有:不可以随意捏造房屋或者楼盘涨价信息并散布;不可以擅自挪用或者是侵占房屋交易资金,比如租金,押金等;不可以利用委托人的身份信息去谋取不正当利益等各种规定的法律责任。法律依据:...查看全文

房屋中介的法律责任有哪些

法律分析: 房屋中介的法律责任有: 1、房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用; 2、房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价; 3、经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。 法律依据...查看全文

房屋中介的法律责任有哪些?

法律解析: 房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用;房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价;经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九...查看全文

房屋中介的法律责任有哪些?

法律分析:房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用;房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价;经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。法律依据:《中华人民...查看全文

房屋买卖中介责任有哪些

法律分析:房屋买卖中介责任有:_x000D_ (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;_x000D_ (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任;_x000D_ (三)未完成全部委托事项时的责任。...查看全文

中介公司的责任有哪些

中介公司的责任有哪些 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...查看全文

中介公司的责任有哪些

法律分析:中介公司的责任有:_x000D_ (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;_x000D_ (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任;_x000D_ (三)未完成全部委托事项时的责任。...查看全文

中介公司的责任有哪些

法律解析: (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任; (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任; (三)未完成全部委托事项时的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同...查看全文

中介企业的责任有哪些?

律师解答: (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任; (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任; (三)未完成全部委托事项时的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同...查看全文

中介公司的责任有哪些?

律师分析: (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任; (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任; (三)未完成全部委托事项时的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同...查看全文

租房被骗中介有责任吗

找中介租房被骗责任谁要承担 找中介租房被骗在中介没有履行相关义务的情形下由中介承担,否则由实施诈骗的人承担。法律规定的中介义务有:中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情...查看全文