律师解答： 共有物分割不仅适用于不动产，还适用于动产。但如果因分割对其他共有人造成损害的，可能需要对其他权利人进行赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分...查看全文

法律解析： 处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动...查看全文

共有产权是双方共同拥有的，分割协议需要双方同意，否则无法生效。可以分割的财产应该进行分割，难以分割的可以通过拍卖等方式获得价款后再分割。...查看全文

根据《民法典》规定，处分共有产权房屋必须得到全体共有人的同意。如果其中一方希望出售共有产权房屋，而另一方不同意，那么这笔交易是无法进行的。此外，如果要处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮，同意的条件是需...查看全文

该段内容讲述的是在共有人不同意分割房产时，可以通过协商或依法起诉来解决。协商不成的，法院可以依法进行分割。主要思想是，通过法律手段来解决房产分割问题，保障各方的权益。...查看全文

法律分析:共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据:《民法典》第三百零三条...查看全文

根据我国法律规定，对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况、照顾抚养子女方或无过错方等原则，将房屋分配给一方所有，并对另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相当的情况下，应优先照顾女方。...查看全文

法律分析：部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。...查看全文

夫妻离婚时，不动产分割处理方式：婚前财产属于个人，离婚不需分割；婚后共同购买的房屋属于共同财产，离婚时平分。婚前出租，婚后共同购买的房屋，所有权证登记在一方名下，也属于共同财产。...查看全文

法律分析：夫妻共有房产分割方法 根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋 指夫妻共同享有完全所有...查看全文

共有产权是双方共同拥有的，分割协议需要双方同意才有法律效力。可分割的财产应分割，不可分割的应采用拍卖等方式取得价款再进行分割。...查看全文

律师解答： 部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 房产证是有夫妻双方的名字，但得视乎这是婚前财产还是婚后的财产。要是吵到上法院来判的话，法院是按以当时房子的楼价来算，例如房子在当时可以卖到100万来算，那么你们两就各得50万。但前提是要视乎，房子是不是夫妻共同出钱购买...查看全文

律师分析:房产证是有夫妻双方的名字，但得视乎这是婚前财产还是婚后的财产。要是吵到上法院来判的话，法院是按以当时房子的楼价来算，例如房子在当时可以卖到100万来算，那么你们两就各得50万。但前提是要视乎，房子是不是夫妻共同出...查看全文

对于房产分割共有人不同意的处理办法，共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由需要分割时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，则按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。分割造成...查看全文

法律分析:处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议...查看全文

法律分析：共有人会根据共有的形式不同分割赔偿的方式也不同。按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。法律依据：...查看全文

法律分析： 共有人不同意分割房产可以根据共有的形式不同予以赔偿。按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。 法律依据： 《民法典》 第三百零...查看全文

离婚时，夫妻共同财产分割方式有三种：婚前财产分割、共同购买房屋确认为夫妻共同财产、共同购买房屋平分。...查看全文

夫妻离婚时，不动产分割方式：婚前财产购买的房屋属于个人财产，离婚不分割；婚前出租、婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产；婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时平分。...查看全文