法律解析： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

律师分析： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

法律解析： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

律师解答： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

法律解析： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

法律分析:以下几种房子不能买:未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:《...查看全文

法律解析： 在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)房屋产权不清楚的房屋不能买。(4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。 ...查看全文

法律解析： 在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)房屋产权不清楚的房屋不能买。(4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。 ...查看全文

律师分析： 在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)房屋产权不清楚的房屋不能买。(4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。 ...查看全文

法律分析：以下几种房子不能买：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据：...查看全文

租房需谨慎，九种情况不能租：1.未经验收的新房；2.没有产权证的房屋；3.未经原租人同意擅自转租的房屋；4.违章建筑；5.共有产权未一致同意出租的房屋；6.未得到抵押权人同意的抵押房屋；7.房屋权属有争议；8.不符合安全标准的房屋...查看全文

律师解答： 1.未经综合验收的新建房屋不能出租。2.没有产权证的房屋不能出租。3.没有房屋租赁证件的房屋不能出租。4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。5.属于违章建筑的房屋不能出租。6.产权属于共有的房...查看全文

法律解析： 分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...查看全文

律师解答： 承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...查看全文

根据相关法律法规，不得出租的房屋包括以下情况：1、未取得房屋所有权证明的；2、被司法机关和行政机关查封或限制房产权利的；3、共有房屋未经共有人同意的；4、房屋所有权存在争议的；5、违法建筑；6、不符合安全标准；7、房屋已抵押且未经...查看全文

律师解答： 下列房子不能租： 1.未经法定竣工验收的新建房屋不能租。 2.没有产权证的房屋不能租。 3.没有房屋证件的房屋不能租。 4.未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 5.属于违章建筑的房屋不能租。 6....查看全文

随着上月底“京八条”新政的公布,对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现,由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示,今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。西城法院针对日常审判中出现的十类常见“风险房”进行了法律风险提示...查看全文