购买期房遇到烂尾问题，该怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遇到买房烂尾，该怎么办？

买房烂尾后，购房人可以要求开发商支付违约金或解除合同并退还购房款。然而，开发商资金紧张、存在抵押权等情况可能导致购房人权益无法得到保护。建议购房者等待开发商交房，根据法律规定要求交付房屋。若开发商停工导致无法交付，购房者可申请开发...查看全文

问购房遇到烂尾楼怎么办？

答

律师分析：买到烂尾楼处理方法如下：1、弄清产权归属：按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利归属情况也不同，要弄清权利归属。2、分步交涉维权：一个人力量很小，建议业主们团结起来，获得法律支持。3、未雨绸缪：出事后维权，不如...查看全文

问购房遇到烂尾楼怎么办

答

法律分析:买到烂尾楼处理方法如下：1、弄清产权归属：按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利归属情况也不同，要弄清权利归属。2、分步交涉维权：一个人力量很小，建议业主们团结起来，获得法律支持。3、未雨绸缪：出事后维权...查看全文

问遇到烂尾楼买房怎么办？

答

在买房时遇到烂尾楼的情况,可以到法院起诉对方,要求其按照合同承担违约责任并支付违约金。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定,房地产开发企业有责任按照合同约定交付商品房,否则需要承担违约责任。此外,如果延期交付,房地产开...查看全文

问如何应对购买期房烂尾的问题？

答

本文介绍了购买期房的优势和缺点。购买期房可以享受价格优惠、户型设计优点、优先选择好房子等优势，但同时也存在无法看到实物、未确定因素较多等缺点。因此，在购买期房时，购房者应慎重考虑。...查看全文

问如何解决购买期房烂尾的问题？

答

购房者在面对开发商破产时，应根据房屋建成情况和购买方式咨询法律意见，团结业主维权，不要急于退房，而是争取优先受偿权，同时根据相关法律规定解除合同并要求违约责任，确保自身权益。...查看全文

问购房者买房时遭遇“烂尾楼”该怎么维权

答

邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业，极大方便了周围居民的生活，然而，中心的相关证照迟迟没能办下来。更令人惊讶的是，这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外，其他5层准备改造时被相关部门“叫停”，如今依旧外墙裸露，窗户仅用塑料薄...查看全文

问买房遇上烂尾楼该怎么解决？

答

律师分析：延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超过合同约定的宽限期仍未能交房的，购房人有权单方面解除合同。【法律依据】： ...查看全文

问买期房烂尾了怎么办

答

1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破...查看全文

问房子买到烂尾楼怎么办

答

购买烂尾楼需要谨慎处理。应充分调查房屋情况,了解产权归属情况和法律规定程序。如果购买的房子按揭贷款或分期付款购买,应明确权利归属情况。如果不确定权利归属情况,可以咨询专业律师或相关部门,了解相关法律规定和程序。购买者可以考虑协商转...查看全文

问买了期房烂尾了业主该怎么办

答

期房的主要优点是购房者可以先期预购，选择户型和位置，并获得价格上的优惠，付款方式灵活，工程质量可见。然而，期房存在风险，如购房者只能依据图纸购买，无法准确判断面积和装修标准；开发商的情况难以把握，可能导致工程停顿或质量降低；市场行...查看全文

问买到烂尾楼怎么办

答

法律分析:买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续...查看全文

问买到烂尾楼怎么办

答

法律分析：1、购房者购买的房屋成为烂尾楼无法交付的，购房者可以通过以下方式维权： (1)、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 (2)、如果开发商交房严重超期，并符合合同约定的...查看全文

问买房遇上烂尾楼应该怎么解决

答

买房遇上烂尾楼怎么解决买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交...查看全文

问期房烂尾了，我该怎么办？

答

购房者购买的期房出现烂尾情况时，可以要求解除合同、退款和赔偿损失。如果开发商拒绝承担责任，购房者可以通过仲裁或法院诉讼来维权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋主体结构质量不合格无法...查看全文

问购买房屋时遇到土地证问题该怎么办？

答

房产证和土地证是房屋产权保护的关键，只有两者发证登记一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。集体土地所有权证和建设用地使用权证确认了土地的所有权和使用权。在土地使用权转让时，地上建筑物和其他附着物的所有权也随之转让，同样，土地...查看全文

问买的期房烂尾了怎么办？

答

律师分析： 1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。 2、与还贷银行方面进行沟通，看看银...查看全文

问烂尾楼一般最后都是怎么处理的？买到烂尾房该怎么办？

答

烂尾楼一般最后都是怎么处理的一、烂尾楼一般最后都是拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂...查看全文

问首付购买房屋时遇到贷款问题该怎么办？

答

购房贷款遇到困难时，可以通过补救措施解决，如增加首付款、换家银行或找担保公司贷款。若仍无法解决，可协商退房。对于不同情况，如开发商原因、购房者问题或政策变化，责任和违约金需根据合同约定处理。购房者需要注意评估购买能力，不要轻信他人...查看全文

问买到烂尾楼了怎么办

答