律师分析： 对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

律师解答： 对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

1、对方可能涉及违约。2、如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价，购房者可以同意，达成新的合同。3、购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。4、法律规定：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

法律分析:需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯...查看全文

律师分析： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

律师解答： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各...查看全文

毛坯房怎么收物业费 《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

法律分析：《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用...查看全文

律师解答： 毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一条 ...查看全文

毛坯房方然可以出租了，取得所有权的毛坯房，所有权人有出租房屋的权利。毛坯房出租方法首先,要想以不是太低的价格顺利租出去,建议装一些基本的生活设施:睡觉的床,洗澡用的热水器,马桶;水电、等。这些基本的都有了,...查看全文

二手毛坯房可以买，不过有许多的地方要注意1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报...查看全文

1、墙面在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量顶地是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加...查看全文

律师解答： 没什么好赔偿的。不要想得太多了，清除掉就可以了，没有啥忌讳。这种事情也不新鲜，或者是建筑工人在干活时内急，或者有路人都是就地解决的。不敢说每个毛坯房里都有屎，但是，尿是肯定有的。我们也不能因为这个不买房啊。 【法律依...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。举...查看全文

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门...查看全文

一、薅羊毛违法吗 可能会犯法而被判刑。 对于普通用户和“羊毛党”，其法律责任应根据获利程度的不同区别对待。情节轻微尚不构成刑事犯罪的，依据民法关于无效民事行为和不当得利的规定处理;情节严重或者数额巨大的则可能触犯刑法，涉嫌刑事犯罪...查看全文

法律解析： 根据实际情况而判断。对于普通用户和“羊毛党”，其法律责任应根据获利程度的不同区别对待。情节轻微尚不构成刑事犯罪的，依据民法关于无效民事行为和不当得利的规定处理;情节严重或者数额巨大的则可能触犯刑法，涉嫌刑事犯罪。 【...查看全文

情节严重或者数额巨大的则可能触犯刑法，涉嫌刑事犯罪。情节轻微尚不构成刑事犯罪的，关于无效民事行为和不当得利的规定处理，薄羊毛是没有什么问题的，因为是平台推出的规则，如果大规模地利用平台的漏洞来获取利益，那就可能会涉及到法律问题，是...查看全文