毛坯房怎么收物业费 《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

律师解答： 毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一条 ...查看全文

法律分析：毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入...查看全文

法律分析:毛坯房收取物业费如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入...查看全文

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各...查看全文

法律解析： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

律师解答： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

律师分析： 需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每...查看全文

法律分析:需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯...查看全文

房东进行房屋托管，一般是先与托管公司签订后合同，由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务，定期向房主支付租金，也就是说，房主只要与托管公司签下合同，接下来除了坐等资金进账，其他的是几乎不用操心，但是，从众多...查看全文

毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。举...查看全文

毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相...查看全文

1、墙面在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量顶地是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。举...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国物权法》明确规定，制定物业服务的收费标准和具体内容，应当依法公告，并经业主大会或者业主委员会审议通过。业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费用。如果业主拖欠物业服务费，物业管理处有权进行催缴，并可以...查看全文

法律分析：拒交物业费的法律规定： 　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由...查看全文

本文介绍了毛坯房验收的标准及注意事项，包括屋内只有门框没有门、墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做毛坯房，购房者在验收毛坯房时需要注意的八大验收标准，以及自己验房时需要注意的问题和简单操作方法。...查看全文

买房需要支付的费用包括契税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。契税按房款的1.5%或3%收取，面积超过144平方米的按3%收取；交易费每平方米3元；测绘费按各区规定；权属登记费及取证费按各区规定，通常不超过200元。...查看全文

法律解析： 目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 牢记：...查看全文