律师分析： 房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿...查看全文

法律分析:出租人尽维修义务具备的条件:_x000D_ （一）承租人按约定正常使用租赁物；_x000D_ （二）承租人及时通知出租人，协助出租人履行维修义务；_x000D_ （三）租赁物已出现影响正常使用、发挥效用的情况；_...查看全文

1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金;2、给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承...查看全文

出租人尽维修义务需要具备的条件：当事人未约定维修义务由承租人承担；租赁物的损坏不是承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物而造成的等。 出租人的维修义务有什么 出租人的维修义务有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期...查看全文

（一）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用，出租人有义务在修理完善之后交付使用，或另换同类租赁物交付使用。...查看全文

法律分析：房屋出租人的维修义务有对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条_x000D_...查看全文

租赁房屋修缮责任的承担 租赁房屋期间，出租人不履行房屋维修义务，承租人可拒付租金。但需注意同时履行抗辩权的条件：债务届清偿期且基于同一合同。出租人不能因此要求返还已交付的房屋。承租人支付维修费用后要求返还费用，拒绝返还房屋是不适当...查看全文

法律分析:房屋出租应当具备的条件有:出租房屋具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。法律依据:《《商品...查看全文

房屋出租需要满足的条件包括：有合法的房屋产权证明、共有产权需获得共有人同意、改为经营性房屋出租需提交规划和房屋管理部门同意的证明、公共房屋内场地出租需提交房屋管理部门同意的证明、住宅租赁应执行法律规定的租赁政策、房屋可以正常使用。...查看全文

律师分析： 房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用...查看全文

房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。...查看全文

律师分析:房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承...查看全文

出租人的维修义务，具体如下：1、承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物；2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期...查看全文

本文介绍了房屋出租人的维修义务，包括在合理期限内维修承租人使用的租赁物，对于因承租人自身过错导致需要维修的情况，出租人无需承担维修责任。此外，文章还介绍了房屋租赁合同备案的流程和所需准备的资料。...查看全文

房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。...查看全文

一、房屋租赁修缮费用谁来出      1、房屋租赁修缮费用一般由出租人承担。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租...查看全文

出租房屋需要具备的条件包括房屋不属于禁止出租的情形、签订书面的租赁合同、向房地产管理部门登记备案等，具体来说包括以下几点：1、依法取得了房屋产权证的；2、不存在房屋在权属上的争议；3、共有房屋需取得共有人同意，已抵押的房屋需取得抵...查看全文

法律分析：出租房屋需要具备的条件有：合法的房屋产权证件、房屋质量达标、有进行房屋租赁登记等。法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他...查看全文

法律分析： 出租房屋需要具备的条件： 1、需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、房屋能正常使用，不于...查看全文

房屋租赁修缮费用由出租人承担，但若因承租人过错导致维修，则出租人不负责维修义务。房屋维修合同应注意保修基金写入合同、确保修义务和责任、装修质量责任认定以及维修项目重新验收并延长保修期。...查看全文