物业合同续签需半数业主参加，三分之二同意，并受业主大会或委员会决定约束。若决定损害业主权益，可请求法院撤销。业主指所有权人，包括产业所有者。...查看全文

物业合同到期续签需要超过一半的业主同意。根据法律规定，业主有权更换物业企业。只有超过一半的业主参与表决，且同意续聘物业企业的业主才可以进行续签。...查看全文

物业合同到期续签需半数业主参加，三分之二业主同意。业主大会或委员会的决定对业主有约束力，如侵害其权益可请求法院撤销。业主指所有权人，包括产业所有者。...查看全文

物业合同到期续签需要经半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业企业有权更换，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意可以续聘物业企业。 续签物业合同要业主同意吗 续签物业合同需要业主同意。根据法律规...查看全文

法律分析:合同纠纷，可以协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有...查看全文

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，业主委员会应召开业主大会或征求业主意见，集体讨论确定是否与物业公司续签物业服务合同。...查看全文

续签物业合同需要得到业主的同意。根据法律规定，业主委员会应召开业主大会进行集体讨论，或者书面征求业主意见，来决定是否与物业公司续签物业服务合同。...查看全文

物业合同续签需半数业主参加，三分之二业主同意。业主大会或委员会决定对业主具约束力。如决定侵害业主权益，受侵害业主可向法院请求撤销。业主指物业所有权人，包括产业所有者。...查看全文

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。 物业合同到期续签需要经多少业主同意 物业合同到期续签需要经...查看全文

法律分析：1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。 2、根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院...查看全文

一、换物业要多少业主同意？1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。2、根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘...查看全文

换物业一般也是需要有三分之二的业主同意才可以实施;如果物业公司拒绝退出的话，那么也是可以通过法院要求其强令退出;但业主在提出换物业公司之前也是需要有合法的证据才可以。 一、换物业要多少业主同...查看全文

该物业服务合同规定了物业服务合同到期后的续签问题。如果合同到期，可以终止或选择续签。如果合同中有规定自动续约的情形，则物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定，则物业服务期限届满后，业主没有依法...查看全文

律师分析： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

根据规定，只要有三分之二以上的业主同意，那么就可以换掉物业管理公司。 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表...查看全文

业主在物业合同到期，未解除的情况下仍需交物业费。如果物业合同到期未续签，但物业服务公司仍继续提供服务，业主应交纳物业服务费。但如果物业合同已被决议解除，业主可以不交物业费。如果物业公司强行提供服务，业主可以拒绝交物业费。...查看全文

法律分析:物业合同到期没续签且已决议解聘物业的业主可以拒交物业费。业委会通过会议明确表决解除物业合同要求物业公司限期搬走的，业主可以拒交物业费。物业公司以实际行动继续履行物业合同，业主默认同意且实际享受物业公司提供的物业管...查看全文

物业合同相信大家都不陌生，物业合同一种服务性合同，物业公司为业主提供服务，物业合同中规定了物业公司的权利与义务，以便更好管理小区。那么业委会未经业主同意与物业签物业合同怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容...查看全文

律师分析： 物业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九条 ...查看全文

法律分析:物业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文