物业合同到期续签需要得到超过一半的业主同意。根据法律规定，业主有权更换所雇佣的物业企业。只有超过一半的业主面积和超过一半的业主人数同意，才能继续聘请原来的物业企业。...查看全文

物业合同续签需半数业主参加，三分之二同意，并受业主大会或委员会决定约束。若决定损害业主权益，可请求法院撤销。业主指所有权人，包括产业所有者。...查看全文

物业合同到期续签需半数业主参加，三分之二业主同意。业主大会或委员会的决定对业主有约束力，如侵害其权益可请求法院撤销。业主指所有权人，包括产业所有者。...查看全文

物业合同到期续签需要经半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业企业有权更换，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意可以续聘物业企业。 续签物业合同要业主同意吗 续签物业合同需要业主同意。根据法律规...查看全文

法律分析:合同纠纷，可以协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有...查看全文

续签物业合同需要得到业主的同意。根据法律规定，业主委员会应召开业主大会进行集体讨论，或者书面征求业主意见，来决定是否与物业公司续签物业服务合同。...查看全文

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。 物业合同到期续签需要经多少业主同意 物业合同到期续签需要经...查看全文

物业合同续签需半数业主参加，三分之二业主同意。业主大会或委员会决定对业主具约束力。如决定侵害业主权益，受侵害业主可向法院请求撤销。业主指物业所有权人，包括产业所有者。...查看全文

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，业主委员会应召开业主大会或征求业主意见，集体讨论确定是否与物业公司续签物业服务合同。...查看全文

根据规定，只要有三分之二以上的业主同意，那么就可以换掉物业管理公司。 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表...查看全文

律师分析:正式物业管理，需要先成立业委会，然后组织业主召开业主大会。选聘物业，经业主大会表决，超过全体业主总数的50%，即可以视为通过。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

法律分析：1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。 2、根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院...查看全文

一、换物业要多少业主同意？1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。2、根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘...查看全文

换物业一般也是需要有三分之二的业主同意才可以实施;如果物业公司拒绝退出的话，那么也是可以通过法院要求其强令退出;但业主在提出换物业公司之前也是需要有合法的证据才可以。 一、换物业要多少业主同...查看全文

本文介绍了物业服务合同的规定和流程。根据合同规定,物业服务合同一般是有期限的。到期的合同可以终止或续签。如果合同未对自动续约作出约定,则合同到期后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业...查看全文

该物业服务合同规定了物业服务合同到期后的续签问题。如果合同到期，可以终止或选择续签。如果合同中有规定自动续约的情形，则物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定，则物业服务期限届满后，业主没有依法...查看全文

律师分析： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

有很多的小区都是有物业公司的，物业公司主要是为了给业主服务，那么物业公司是否必须要跟业主签订物业合同?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，律师整理了以下的内容。 物业公司是否必须要跟业主签订物业合同 物业合同的签约方除物业公...查看全文

更换物业需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 更换物业公司需要多少业主同意 更换物业公司需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对...查看全文

物业合同到期后，若未续签，仍需缴纳物业费。但前提是，在原物业服务人员离职之前，业主或业主大会应选聘新的物业服务人员，或由业主自行管理物业服务事项。...查看全文