校园霸凌的处理如下:      1、事故发生后，学校应积极地调查事件的起因和经过，判断学校和学生在事故中存在的过错，有过错的则承担与过错相应的法律责任，没有过错...查看全文

租赁合同变更解除及租客违约责任： 根据合同约定、法律规定和协商一致，房东和租客可以变更或解除租赁合同。如果房东违约，应赔偿租客损失；如果租客违约，房东有权终止合同并要求违约金。租客的违约行为包括未经房东同意转租、拆改房屋、违法活动...查看全文

租赁合同约定违约金的支付比例，一般按照约定执行。若约定的违约金过高或过低，可申请变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可认定合同金额过高，可扣减。例如，如果房屋租金每月只有1000元，约定的违约金为1万元，违约方可要求减少违...查看全文

租房合同违约责任及解约手续：违约方应承担违约责任，法律依据为《民法典》；解除合同需办理书面手续，包括交房、清点物品、退还款项，并签订《解除租赁合同确认书》明确双方责任。提出解约的一方应书面告知对方，守约方可催告并保留证据，若对方不...查看全文

法律分析:租房签订合同后又要退租需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。法律依据:《民法典》第三百九十四条...查看全文

没有签租房合同时的处理方法及法律依据：1、未签订租房合同被认定为不定期租赁，各方可随时解除合同；2、租赁期限六个月以上需书面形式，否则视为不定期租赁；3、当事人对租赁期限未约定或约定不明确，视为不定期租赁，可随时解除合同但需提前通...查看全文

在租房合同中,如果房东违约,承租人有权要求其支付违约金。具体违约金的数额的确定,可以双方协商,也可以根据合同是否有记载违约金来确定。如果房东卖房并要求提前搬家,租房者可以要求支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给足够的找房、搬家...查看全文

租房合同中的不合理格式条款无效。根据2021年生效的《民法典》第四百九十七条规定，如果格式条款免除或减轻一方责任、加重对方责任、限制对方主要权利，该条款无效。对于格式条款的理解发生争议时，应按通常理解解释，若有多种解释，则选择不利...查看全文

租房合同签了不想租了可以一方与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约应负的违约责任。 签了租房合同不想租了怎么办 签了租房合同不想租了可以和房东协商...查看全文

签订无效的租赁合同，造成租赁合同无效的过错方也应当赔偿对方造成的损失。双方都有过错的，应当承担相应的责任，即相应的经济赔偿。《中华人民共和国民法典》第五十八条规定，合同无效或者撤销后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返...查看全文

租房没有签合同违约如何处理，以及租房违反合同怎么办。根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁，可以随时解除合同，但出租人需要提前通知承租人。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救...查看全文

根据一般情况下的租房合同，租金押金通常为一个月的金额，并且应在租赁期满后返还给承租人。如果合同中明确约定了提前退租的情况，可以按照合同的约定进行处理。但如果合同没有约定提前退租事项，承租人可以与房东进行协商以确定如何退还押金。...查看全文

租房签订合同后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有约定违约金的需要支付违约金；如果有签订定金合同或交付定金的，按照定金罚则进行惩罚。 在签订合同后租房违约怎么办 在签订合同后租房违约的...查看全文

签订租赁合同后违约的处理方式：1、租赁后违约有明确规定的，按合同规定执行；2、合同中没有规定的，可以和房东协商解决；3、房租已经交了，但房东已经延迟交房，一般一周以上房东不腾房，租客可以要求房东...查看全文

劳动合同霸王条款可使合同无效或部分无效。劳动者可向人社局申请仲裁，要求确认合同无效、要求用人单位修正条款。如用人单位违规伤害劳动者，应承担赔偿责任。(75字)...查看全文

租房违约后的处理及违约金计算。根据法律规定，租房合同可以通过协商变更。如果无法达成一致，可以通知房东解除合同并退还剩余房租，建议与房东协商处理。违约金的计算根据合同约定，不能与定金和损害赔偿金重复计算。违约金属于赔偿性制度，不具惩...查看全文

违约租房合同后应立即与房东联系，解释原因并提供补救措施。根据《民法典》，违约方需赔偿其他损失。若房东坚持追究责任，可寻求法律帮助。避免违约可避免不必要的麻烦和损失。...查看全文

签订霸王租房合同双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。...查看全文

购房合同中的霸王条款可按平等互利原则协商解决，或向法院或仲裁机构主张撤销欺诈性霸王条款，依据《民事诉讼法》第125条和《民法典》第148、149条。...查看全文

如果签署的房屋买卖协议已经被反悔,应当首先与买方进行协商。如果对方已经支付了房款,需要退回并协商一致支付补偿金。如果协商不成,则需按照协议内容承担违约责任或支付违约金。一般情况下,合同文本已经符合法律法规规定,双方已经签字,则具有...查看全文