律师解答： 1.买房子首先要看地段，看周边的配套是否齐全。 2.看环境。相同的好地段，往往会有好几家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。 3.看户型是否方正、通透，房间布局是否合理，功能分配能否...查看全文

法律分析:买到合意房屋需要注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

误区一:买房只考虑首付许多人买房,简单地认为付了首付款就没什么事了,甚*有许多买房者为了尽快脱身,选择了较高的首付或较短的抵押贷款年限,加重了自己的经济负担。事实上,买房要花的代价不仅是首付款,还应当考虑装修等问题。购...查看全文

农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，...查看全文

本文介绍了在农村购买房屋需要注意的事项。首先,需要经过村民委员会书面同意,如果是共同房屋则需取得其他共有人的同意。在翻建时不能超出原有土地的使用范围。房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意,如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。应提...查看全文

在签署房屋买卖意向协议时,需要注意必须要求委托人提供产权人签署的授权委托书,该委托书也可以经过公证。签署合同后,经公证的授权委托书应与合同一同妥善保管。如果没有提供委托书,最好在合同中明确约定:在规定时间内,在对方提供上述委托书之...查看全文

一、买房子合同如何写才有效 买房子的合同只要双方签字即生效。 房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。如果卖方不想卖了，你可以要求其承担违约责任。 二、扩展资料...查看全文

本文介绍了开发商进行房屋维修时，业主的权益和维护方法。如果房屋质量未达到退房标准，业主应向开发商反馈，并保留证据以便将来索要相关费用。如果房子存在关键质量问题，购房者应主动退房。房屋维修问题应按照三个方案的顺序处理，开发商应首先负...查看全文

法律解析： 拿着户口卡，身份证、房产证(如果还未办证，可以用购房合同和发票代替)，到物业开居住证明，去房子所在地派出所办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公...查看全文

法律分析:拿着户口卡，身份证、房产证(如果还未办证，可以用购房合同和发票代替)，到物业开居住证明，去房子所在地派出所办理。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级...查看全文

法律分析：1、买到假黄金的维权和索赔： （1）维权为受害及时报警，并向消费者保护协会和工商管理部门举报； （2）索赔为商家如果存在欺诈，导致消费者购买了假黄金，消费者可以要求赔偿，赔偿的金额为消费者购买商品的价款的三倍。 2...查看全文

律师分析： 1、及时报警，并向消费者保护协会和工商管理部门举报； 2、商家如果存在欺诈，导致消费者购买了假黄金，消费者可以要求赔偿，赔偿的金额为消费者购买商品的价款的三倍。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五...查看全文

买到开裂房子，购房者可以进行质量核验，如果是严重的质量问题或房屋主体结构质量不合格的，可以要求解除合同、赔偿损失。一、收房验房出现质量问题怎么办收房时验房质量不合格购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照...查看全文

购房者避免买到有居住权的房子就要在购买房子前查看房屋的登记状态，因为《民法典》第三百六十八条规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此对于在登记状态中没有居住权登记的房屋，购房者有理由相信其没有居住...查看全文

当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。一、基本养老...查看全文

法律分析:房子不想买了可以双方协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十...查看全文

法律分析： 房子不想买了终止合同会根据不同的原因有不同的处理方式。如果是因为出卖方违约或者有欺诈行为导致房屋不符合合同的约定，可以要求解除合同。但是如果以上几种情况，是自身的原因想退房就属于违约行为，买房人需要承担违约责任，支付违...查看全文

可以按照合同中的违约责任处理，也可以协商一致解决。协商不成的，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。为了保护他们的权利。根据双方的合同约定，买受人在收到房屋时有权看到房屋符合合同约定交付条件的相关证明文件。因此，无论是出卖人在交付...查看全文

房子买卖合同无效后处理如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对...查看全文

无效合同处理方法：一是返还财产，使财产关系恢复到合同签订前的状态，可一方返还或双方互相返还；如标的物不存在，应折价补偿。二是赔偿损失，无过错方可要求有过错方赔偿损失；双方有过错，按责任大小承担相应经济损失。...查看全文