买房人收到房子后，如何处理房子的质量问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遇到买房后的质量问题，应该如何处理？

买房后出现质量问题的处理方式有三种：开发商维修、业主自行维修、退房。开发商应承担维修费用，业主需保留证据并委托相关机构出具报告。若开发商未及时维修，业主可自行维修并保留费用清单。退房情况包括主体结构质量不合格无法交房、交房后质量不...查看全文

问收房后发现房子有质量问题怎么处理

答

法律解析：如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。【法律依据】: 《城市房地产开发管理条例质量》第十六条房地产开发...查看全文

问房子质量问题退房如何赔偿

答

如果房屋在交房的时候存在房屋主体结构等质量问题的时候，买房是可以要求退房以及赔偿的。那么房子质量问题退房应该如何赔偿? 一般情况下，房子质量问题退房赔...查看全文

问房子质量问题如何认定？

答

律师解答：房屋质量问题认定：如果房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，可以要求开发商对质量房屋进行修缮；如果是出现在在房屋保修期之外，可以要求通过专项维修基金进行修缮。【法律依据】：《中华人民共和国建...查看全文

问房子质量问题如何认定？

答

法律解析：房屋质量问题认定：如果房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，可以要求开发商对质量房屋进行修缮；如果是出现在在房屋保修期之外，可以要求通过专项维修基金进行修缮。【法律依据】：《中华人民共和国建...查看全文

问房子质量问题如何认定？

答

问购房后发现房子质量问题怎么处理？

答

律师分析：协商维修通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过...查看全文

问房屋质量问题如何处理

答

法律分析:房屋质量问题处理如下:购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。...查看全文

问收房时如何处理验房质量不合格的问题

答

购房者对开发商交付的商品房质量不合格，可以申请重新核验，如果主体结构质量不合格且修复困难或成本高，购房者有权解除合同并要求赔偿损失，严重影响居住使用的情况下也可解除合同和赔偿损失，买受人也可选择修复并要求卖房人承担责任或赔偿。...查看全文

问如何处理购房后发现房屋质量问题？

答

一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的...查看全文

问遇到买房后质量问题应如何解决？

答

买房后出现质量问题的处理方式：开发商维修、业主自行维修和退房是处理房屋质量问题的三种方式。开发商应承担维修责任，业主应保留证据并委托相关机构出具报告，如开发商未及时维修，业主可自行维修并要求开发商承担费用。严重质量问题可选择退房，...查看全文

问刚买的房子出了质量问题，如何维权

答

买房时发现楼上的水管有问题导致屋顶漏水,找到楼上的业主要求维修,但物业说已经过了两年保修期,不会维修。想了解在这种情况下应该怎么办。根据《商品房住宅质量保证实施条例》和《住宅用户手册制度》中规定的期限,房屋竣工交付后必须经过一段时...查看全文

问房子质量有问题如何理性维权？

答

（一）找开发商协商；（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉；（三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。...查看全文

问如何处理购买商品房后出现的质量问题？

答

1、属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。 ...查看全文

问收房后发现房子有质量问题怎么办

答

法律分析:收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房...查看全文

问收房后发现房子有质量问题怎么办？

答

律师分析：如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。【法律依据】：《城市房地产开发管理条例质量》第十六条房地产开发...查看全文

问发现购房后房子有质量问题，如何解决？

答

业主维权方法：1.与开发商协商，要求整改；2.如协商不成，可起诉；3.自行找第三方维修，费用由开发商承担；4.向消费者协会投诉，请求调解。消协依法调解，尊重当事人的诉讼权利。...查看全文

问如何去处理期房的质量问题

答

期房质量问题可要求开发商承担违约责任，根据最高法院解释，如房屋结构质量不合格或交付后核验不合格，买方可解除合同并获赔偿；严重影响居住使用的情况下，买方也可解除合同并获赔偿。...查看全文

问买期房交房的时候出现房子质量问题如何维权？

答

律师解答： (一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可...查看全文

问买期房交房的时候出现房子质量问题如何维权？

答

法律解析： (一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可...查看全文