在长春市买房的职工该怎样申请住房公积金贷款

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摘要:本文介绍了长春市住房公积金个人住房贷款的申请资格要求和相关材料。申请人需为具有完全民事行为能力的自然人,已连续足额缴存住房公积金满6个月且申请时处于正常汇缴状态,提供真实、合法及有效的购房合同,并符合其他条件。申请材料包括购买新建商品住房或存量住房的不同情况,需提供相应的证明材料。
一、申请资格要求
1. 申请人需为具有完全民事行为能力的自然人;
2. 申请人需已连续足额缴存住房公积金满6个月,且申请时处于正常汇缴状态;
3. 需提供真实、合法及有效的购房合同;
4. 符合长春市住房公积金个人住房贷款的其他条件。
二、申请材料
(一)购买新建商品住房
1、借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明;
2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);
3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;
4、首付款收据;
5、经长春市房地产管理部门备案的商品房买卖合同;
6、户籍所在地及住房公积金缴存地房地产管理部门出具的家庭拥有住房情况证明。
(二)购买存量住房
1、借款人及其配偶有效的身份证明、户籍证明;
2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);
3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;
4、所购住房更名前的房屋所有权证原件及复印件;
5、户籍所在地及住房公积金缴存地房地产管理部门出具的家庭拥有住房情况证明。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》的规定,申请住房公积金贷款需要提交一系列材料。其中,申请人的基本信息、申请贷款的房屋信息、申请人收入信息等都是必不可少的。此外,申请人需要提供贷款用途证明以及抵押物或质押物的相关材料。在提交材料后,申请人需要填写《住房公积金贷款申请审批表》并提交给住房公积金管理中心。住房公积金管理中心在收到申请材料后,会对申请人进行审核,审核通过后,会发放贷款并发放《住房公积金贷款证》。因此,申请住房公积金贷款需要提交的基本材料包括:申请人基本信息、申请贷款的房屋信息、申请人收入信息、贷款用途证明、抵押物或质押物等。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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