依据我国合同法的规定，商业广告的内容符合要约规定的，可以视为要约，特别是房地产广告，经常可以视为要约。所以开发商、中介机构在刊登商品房广告时应勤勉审慎，不得任意夸张、吹捧，否则可能会承担相应的责任。
商品房广告能否作为要约
根据法律规定，商品房广告如果符合要约条件是能作为要约的，要约是指希望与他人订立合同的意思表示；合同成立一般要求当事人均签名、盖章或者按指印或者一方已经履行主要义务，对方接受即其他法定情形等。
商品房广告能否视为合同内容
商品房广告能视为合同内容，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺必须是具体确定的，且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。
广告是要约吗
广告一般属于要约邀请，不属于要约，如果广告的相关内容符合要约条件的，构成要约。法律规定，拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
售楼广告是不是要约
售楼广告不是要约，是要约邀请。根据相关法律规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示，例如，拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等。
悬赏广告是要约还是要约邀请
我国法学理论和司法实践一般将悬赏广告认定为要约。悬赏广告也即广告发布人通过广告的形式向社会不特定的人发布要约，若不特定的行为人完成广告人在广告内容中的指定行为的，行为人可以悬赏广告为依据要求广告人支付相应的报酬。广告人不履行相应义务的，完成义务的行为人可以要求广告人承担相应的违约责任。悬赏广告的发布人是特定的，但是完成行为的行为人是不特定的。若存在多个行为人完成指定行为的，一般由最先完成并向广告人提出的领取相应报酬。
