购房协议书可以转卖。
根据《城市房地产管理法》第四十六条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
办理期房转卖合法吗？能把期房转卖吗？
期房是可以转让的。
1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。
2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字，并到房屋土地管理部门办理转让登记手续，此时转让人和受让人应按规定各自交纳有关的税费。
3、预售房再转让应按上述程序办理。
购房合同协议不合理不签可以吗
购房合同中的协议不合理可以不签。不要勉强自己签订不合理的购房合同，不然影响的是自己权益。
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
相关法律规定
《民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
退房购房协议怎么写？
可以先和开发商沟通退房，若对方不同意，可以起诉退房。根据规定，签了合同之后出现以下情况的可以退房：
（1）开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的；
（2）开发商把所售房屋卖给购房人后，又把房子抵押给他人的；
（3）开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的等等。
购房合同可以证明房屋吗？
购房合同不能证明房屋的归属。房屋买卖合同签订以后，双方当事人是需要拿着合同，到当地房管部门办理产权登记后，拿到相关的不动产证，才能证明房屋产权是属于自己的。
购房补充协议可不可以改
购房合同补充协议签订后双方协商一致的能更改。依法成立的购房合同补充协议受法律保护，合同生效后当事人必须按照约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更合同、增设额外义务。
相关法律规定
《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
