律师分析： 1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企业外，...查看全文

法律分析:免征土地增值税的情形有:建造出售普通标准住宅增值额未超过扣除项目金额20%的；转让旧房增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征用、收回的；合作建房按比例分房自用的；以继承、赠与方式无偿转让的；个人互...查看全文

法律解析： 1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企业外，...查看全文

主要以下几种情况：1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企...查看全文

土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益和房地产开发企业利润而设置的地方税税种。我国也有相应减免税政策。下面晖律网小编来为你介绍，希望对你有所帮助。 土地增值税减免税政策主要包括什么 一、普通标准住宅免...查看全文

法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的...查看全文

免征增值税的有：1、农业生产者销售的自产农产品；2、避孕药品和用具；3、古旧图书；4、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；5、外国政府、国际组织无偿援助的进...查看全文

法律分析： 土地增值税的征税范围包括： 1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。...查看全文

土地增值税征收范围是什么 (1)转让国有土地使用权； 　　(2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的； 　　(3)存量房地产买卖； 　　(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)； 　　(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入)...查看全文

土地增值税征税范围具有以下标准： 1、转让的土地使用权是否是国家所有，即转让的土地使用权只能是国有土地使用权，不包括集体土地及耕地。 2、土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让，地上建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包...查看全文

法律分析:应征收土地增值税的有国有土地及其附着物。土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。法律依据:_x000D_ 《土地增值税...查看全文

个人转让著作权在我国享受免征增值税的优惠政策，这体现了国家对文化传播的支持和鼓励。根据我国相关法律规定，个人之间进行著作权转让时，一般不需要缴纳相关税收，以促进文化作品的创作和传播。这一政策与其他公共服务和文化传播方面的福利相一致...查看全文

合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收“土地增值税”;房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的，免征“土地增值税”;个人之间互换住房，经当地税务机关核实，可以免征“土地增值税”;房地产开发企业持有产权未发生转移的房产，不...查看全文

土地增值税征税范围： 一般规定 (1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 (2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。 ...查看全文

法律分析:土地增值税征收范围有国有土地及其附着物。土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。法律依据:《《中华人民共和国土地增值税...查看全文

所谓增值税是指商品或劳务在流转过程中产生的增值额而征收的一种税种。增值税征收通常来说包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种。理论上包括农业各个产业领域(种植业、林业和畜牧业)、采矿业、制造业、...查看全文

根据规定，以下几种情况可以享受房地产增值税的减免政策：1、纳税人销售自建普通住宅，且增值额与可扣除项目的比例不超过20%；2、企事业单位销售房屋用于廉租房，且增值额与可扣除项目的比例不超过20%；3、国家因城市规划等原因收回土地使...查看全文

土增税加计扣除20%规定：房地产开发企业可在缴纳土地增值税时，将取得土地使用权支付金额和开发成本相加，再扣除20%；但政府减免或返还的费用不包括在内。...查看全文

应纳税额的计算 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。 方法一、分级逐级距计算。 分级逐级距计算应纳土地增值税税额，然后各级距应纳税额相加之和，就是应纳土地增值税税额。 第一步：先计算增值额。增值额=转...查看全文

哪些项目免征增值税-下列项目免征增值税：(一)农业生产者销售的自产农业产品；(二)避孕药品和用具；(三)古旧图书；(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；(五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；(六)来料...查看全文