主要以下几种情况：1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企...查看全文

作为中华人民共和国的合法公民我们有责任和义务依法缴纳相关的税收，土地增值税就是其中一种。什么情形应当申报缴纳土地增值税？ 什么情形应当申报缴纳土地增值税 1、房地产销售应缴土地增值税。纳税人转让房地产取得的应税收入，包括转让国有土...查看全文

律师分析： 一、普通标准住宅免税。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过税法规定的扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。普通住宅标准可按照《国务院办公厅转发建设...查看全文

法律分析:1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企...查看全文

法律分析:免征土地增值税的情形有:建造出售普通标准住宅增值额未超过扣除项目金额20%的；转让旧房增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征用、收回的；合作建房按比例分房自用的；以继承、赠与方式无偿转让的；个人互...查看全文

法律解析： 1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企业外，...查看全文

律师分析： 1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的4、个人销售住房的5、除房地产企业外，...查看全文

法律分析：试点办法明确指出，对于涉及家庭财产分割的，无偿转让不动产和土地使用权的可以免征。 具体包括以下情形： 1、离婚房产分割; 2、无偿赠与直系亲属和三代以内的旁系亲属; 3、法定继承和遗嘱继承的方式获得房屋所有权。 ...查看全文

法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的...查看全文

土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益和房地产开发企业利润而设置的地方税税种。我国也有相应减免税政策。下面晖律网小编来为你介绍，希望对你有所帮助。 土地增值税减免税政策主要包括什么 一、普通标准住宅免...查看全文

合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收“土地增值税”;房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的，免征“土地增值税”;个人之间互换住房，经当地税务机关核实，可以免征“土地增值税”;房地产开发企业持有产权未发生转移的房产，不...查看全文

简易办法征收的增值税有哪几种情况? 财政部国家税务总局《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》财税〔2009〕9号按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额： (一)纳税人销售自己使用过的物品...查看全文

土地增值税征收率。在我们转让买卖房屋的时候经常会碰到一个叫做土地增值税的税种，那么这个土地增值税到底是什么意思呢?这个土地增值税的征收率又是多少呢?网的就总结了如下的相关信息，让我们一起去看看吧。 一、基本概念 1、土地增值税 ...查看全文

土地增值税属于行为税，现在的税收分类及税种。按现在大的分类，主要是流转税、所得税、财产税、资源税、行为税等。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和...查看全文

关于土地增值税和流转税，相信大家一定想知道他们之间的区别，行让自己明白什么是土地增值税什么是流转税?那么请大家跟着小编一起去看看吧，希望对你有所帮助。 土地增值税不属于流转税，属于行为税类 也称为特定行为目的税类，它是国家为了实...查看全文

土地增值税与增值税区别 1.土地增值税指的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，用来转让所取得的收入其中包括货币收入、实物收入和其他收入减掉法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不...查看全文

法律分析：一、纳税义务人、扣缴义务人不同 《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称《增值税暂行条例》)规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。为加强增值税管理...查看全文

法律分析：1、土地增值税指的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，用来转让所取得的收入，其中包括货币收入、实物收入和其他收入减掉法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承和...查看全文

法律分析：一、纳税义务人、扣缴义务人不同 《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称《增值税暂行条例》)规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。为加强增值税管理...查看全文

众所周知，纳税是我们每一个公民的义务，按照名称的不对，土地增值税与增值税存在一定的区别。那么，土地增值税和增值税的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、土地增值税和增值...查看全文