商品房买卖合同是否需要公证？
商品房买卖合同公证是根据我国法律规定的一项重要程序。根据《中华人民共和国公证法》第八十三条的规定，商品房买卖合同可以进行公证。公证的目的是为了确保交易双方的权益，提供法律保障。公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查，确保合同的有效性和合法性。公证可以有效防止合同中的纠纷和风险，保护购房者的合法权益。同时，公证合同也便于购房者在后续的房产交易和维权过程中获得更多的法律支持。因此，商品房买卖合同进行公证具有重要的法律意义和保障作用。购房者在签订合同时，应当考虑到公证的必要性，并积极与卖方商议进行公证手续，以确保自身的合法权益不受侵害。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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商品房买卖合同是否需要公证
法律分析:商品房买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。商品房买卖是一种民事法律行为，只要双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。法律依据:《《公证法》》...查看全文
商品房买卖合同经过备案后是否还需要公证？
1、商品房买卖合同经过备案不需要进行公证。2、商品房买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请...查看全文
商品房买卖合同需要公证吗
法律分析：购房合同不是强制性要公证的。合同生效只要双方达成一致意见后签字确即可。房屋买卖合同是一种民事法律行为。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致...查看全文
办房产证需要商品房买卖合同吗
法律分析：办房产证需要商品房买卖合同原件。办理房产证的材料：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件(商品房合同)。2.房屋购买销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原...查看全文
商品房买卖合同公证书需要哪些材料
当事人申请房屋销售合同公证时，应当提交以下证明材料：1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书；2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件；3、卖方应提交其他共有...查看全文
商品房买卖合同公证的必要性
商品房买卖合同一般不需要公证，但当事人认为有必要时可以申请办理公证。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，申请办理涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出；委托、声明、赠与、遗嘱的公证可以适用同样规定。自然人、法人或其他组...查看全文
买卖房屋合同是否需要公证？
房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。公证机构根据《公证法》第十一条的规定，办理各种公证事项，包括合同、继承、委托、声明、财产分割等。法律和行政法规规定需要公证的事项，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证...查看全文
商品房买卖合同公证需要准备哪些材料？
商品房买卖合同公证是为了证明房屋买卖的真实性和合法性。内销商品房合同公证可在北京市公证处或有管辖权的区、县公证处办理，外销商品房合同公证只能在北京市公证处办理。如果房屋合法且未过户，需要原主人签署文件确认房屋已卖给买方，并授权买方...查看全文
二手房买卖合同是否需要公证？
公证机构办理公证事项的范围和条件有所改变，根据司法部的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产等房产登记事项可以不用公证。根据相关法规，当事人可以提交公证材料或者法律文书来进行登记。...查看全文
二手房买卖合同是否需要公证
法律分析： 二手房买卖合同没有公证的必要。可以根据双方当事人的意愿决定是否公证，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文
二手房买卖合同是否需要公证？
二手房买卖合同一般不需要公证，当事人可以根据实际情况决定。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二手房买卖合同不要求必须办理公证，当事人有需求的可以向公证机构提出申请。 二手房买...查看全文
安置房买卖合同是否需要公证？
安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的。 不过公证了，可以防止反悔或加价。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益...查看全文
商品房买卖合同公证所需材料清单
本文介绍了商品房买卖的内销和外销两种分类，并指出了在北京市办理内销和外销商品房买卖合同公证的具体要求和办理地点。同时，文章还列举了办理商品房买卖合同公证所需的材料清单，包括申请人身份证件、房屋所有权证书、共有人同意书、买卖合同文本...查看全文
商品房买卖合同是房产证吗?
按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭...查看全文
商品房买卖是要式合同吗
法律分析:商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标...查看全文
商品房买卖合同是要式合同吗
法律解析： 商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺...查看全文
商品房买卖合同是要式合同吗
法律分析:商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标...查看全文
商品房买卖合同是要式合同嘛？
律师解答： 商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺...查看全文
商品房买卖合同是要式合同吗
法律解析： 商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺...查看全文
商品房买卖合同是要式合同吗？
律师分析： 商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺...查看全文
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