商品房买卖合同需要公证吗

律师回答

法律分析:
购房合同不是强制性要公证的。合同生效只要双方达成一致意见后签字确即可。房屋买卖合同是一种民事法律行为。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格,是双方基于公平、平等、协商一致,是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益被认为是有效的。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条_x000D_

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。_x000D_

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。_x000D_

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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