律师分析： 二手房大税一般是指：契税、土地出让金、个人所得税、营业税；这些税种是大头，其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同。二手房无大税是说房子交易不涉及这些税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国税...查看全文

二手房交易中，有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出，就是个人所得税。一般来说，这项税费是由卖方支付，但是大多数情况下，卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实，在一些情况下，个人所得税是可以免征。 第一种：满五唯一免征 “满...查看全文

现在新房的房价高，许多的购房者把目光投向了二手房市场，而二手房需要缴纳的税费比一手房多。那么，二手房满几年免税?      如果二手房满5年且是唯一住宅的情况下...查看全文

目前很多人买了房子在看到它升值之后，又将它卖出去，这样一来一回的中间也赚了不少的钱，在卖房有收益之后是需要缴纳个人所得税，但它有机会减免，卖房个人所得税减免条件,二手房交易的明细有哪些? 卖房个人所得税减免条件 现行政策，免征个...查看全文

郑州二手房交易新政策 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的...查看全文

一、二手房免征增值税条件      1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人...查看全文

文章主要介绍了二手房交易如何申请免个税的方法和条件，包括满五唯一的判断标准、无偿赠与的情况以及继承和离婚分割房产的免税规定。...查看全文

二手房个人所得税免征 在二手房交易过程需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。顾名思义，个人所得税，是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房个人所得税对许多人来说是一笔负担，当然有些情形可以免征二手房个人所得税...查看全文

律师解答： 在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。在房产交易中，个人所得税，是指税务部门向卖方征收其房产交易所得的收入征收的一种税。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

律师分析： 在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。在房产交易中，个人所得税，是指税务部门向卖方征收其房产交易所得的收入征收的一种税。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

法律解析： 在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。在房产交易中，个人所得税，是指税务部门向卖方征收其房产交易所得的收入征收的一种税。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

买房基本上都是需要缴纳契税的，只是契税缴纳的标准是有差异的，并且有一部分的情况时可以免征契税的。那么，拆迁户买二手房可以免契税吗?      拆迁户买二手房可以...查看全文

情况1：满五唯一、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。实际交易中如何...查看全文

满五年减免。卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（4%）。其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款...查看全文

在二手房交易中有一项税费是增值税，这是需要卖方交的一个税费，根据卖方拥有房产年限的不同情况计征方式不同，达到一定年限是可以免征的，那么二手房增值税满几年免征呢?     ...查看全文

二手房在我国交易量是非常大的，同时国家也出台了二手房交易相关的税费政策，许多人都想知道二手房增值税减免条件是什么?      1、个人将购买时间不足两年的住房出...查看全文

买二手房个税契税由买方承担，但可按法定规定或协商约定。个税可免交条件为家庭唯一住宅且购买超过5年，契税不可免交。个税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，契税税率为基准税率3%或优惠税率1.5%和1%。交易时需协商清楚，并以书面...查看全文

满五少有免征个人所得税，继承房产免个税，无偿赠与直系亲属免征税，离婚析产所得房产免征税。二手房交易中，卖方需支付交易服务费、交易印花税、分摊费用、土地出让金等费用，买方需支付交易印花税、产权转移登记费、契税等费用。...查看全文

法律分析：现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定，“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。”这里所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。而对...查看全文

二手房交易中个人所得税优惠政策：1.自用5年以上唯一住房免征个税；2.出售住房后1年内按市场价重新购房，先缴纳纳税保证金，购房金额大于原销售额全额退还，小于部分作为个税缴入国库。...查看全文